尾張星の宮駅

尾張星の宮駅の最新の地価動向

尾張星の宮駅（おわりほしのみやえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万9162円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万4752円/坪であり、変動率は+2.80％の上昇です。基準地価の平均値が8万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万8760円/坪であり、変動率は+3.70％の上昇です。地価総平均は8万6188円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4921円/坪であり、変動率は+2.72％の上昇です。

尾張星の宮駅の最も高価格地点は「清須市朝日城屋敷35番」（9万8200円/m²）で、最低額地点は「清須市朝日五条64番5」（7万4800円/m²）です。

尾張星の宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7666円/m²（1991年）、最低値は8万0000円/m²（1983年）で、両者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は14万2000円/m²（1994年）、最低値は7万7200円/m²（2021年）で、両者の差は1.84倍です。
尾張星の宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

尾張星の宮駅の平均土地価格を求めるにあたり、尾張星の宮駅周辺、愛知県清須市阿原、清須市西田中、清須市朝日、名古屋市西区新木町、名古屋市西区十方町、名古屋市西区長先町の地点の地価より算定しました。

尾張星の宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+5.24％
1989年［平成元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+31.37％
1990年［平成2年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+22.41％
1991年［平成3年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+19.54％
1992年［平成4年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-6.44％
1993年［平成5年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-10.61％
1994年［平成6年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-4.73％
1995年［平成7年］	13万7166円/m2	45万3443円/坪	-3.06％
1996年［平成8年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-2.53％
1997年［平成9年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	11万9285円/m2	39万4332円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	11万1857円/m2	36万9775円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	10万5300円/m2	34万8099円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	9万7642円/m2	32万2786円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	9万2485円/m2	30万5737円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	8万9171円/m2	29万4781円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	8万7442円/m2	28万9067円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	8万7071円/m2	28万7839円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	8万7214円/m2	28万8311円/坪	+0.15％
2009年［平成21年］	8万5214円/m2	28万1700円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	8万1628円/m2	26万9846円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	7万9771円/m2	26万3707円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	8万0028円/m2	26万4557円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	8万2988円/m2	27万4343円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	8万3077円/m2	27万4637円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	8万3155円/m2	27万4894円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	8万3655円/m2	27万6547円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	8万3211円/m2	27万5078円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	8万3511円/m2	27万6069円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	8万4033円/m2	27万7796円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	8万6188円/m2	28万4921円/坪	+2.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+5.24％
1989年［平成元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+31.37％
1990年［平成2年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+22.41％
1991年［平成3年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+19.54％
1992年［平成4年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-6.44％
1993年［平成5年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-10.61％
1994年［平成6年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-4.73％
1995年［平成7年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	13万0800円/m2	43万2396円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.82％
2000年［平成12年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	10万5683円/m2	34万9366円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	9万8083円/m2	32万4242円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	8万9583円/m2	29万6143円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-2.23％
2007年［平成19年］	8万7166円/m2	28万8154円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	8万7583円/m2	28万9531円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	8万2016円/m2	27万1129円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	8万0183円/m2	26万5068円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.01％
2015年［平成27年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	8万3787円/m2	27万6983円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	8万3862円/m2	27万7231円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	8万4175円/m2	27万8264円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	8万4462円/m2	27万9214円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	8万3962円/m2	27万7561円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	8万4225円/m2	27万8429円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	8万4737円/m2	28万0123円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+2.60％
2025年［令和7年］	8万9162円/m2	29万4752円/坪	+2.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1995年［平成7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+3.70％

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