鳳西町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
16万9000
円/m2
変動率
+4.97
％
坪単価
55万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市西区鳳西町1丁82番2 | 鳳駅より900m | 16万9000 円/m2 | 55万8677 円/坪 | +4.97 ％ | |
| 2位 | 堺市西区鳳西町1丁68番4 | 鳳駅より600m | 16万2000 円/m2 | 53万5537 円/坪 | +4.52 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳳西町（おおとりにしまち）の最新の地価は、公示地価の平均が16万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は55万8677円/坪で過去最高であり、前年比+4.97％の上昇です。基準地価の平均が16万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は53万5537円/坪であり、前年比+4.52％の上昇です。地価総平均は16万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は53万3884円/坪であり、前年比+4.20％の上昇です。
鳳西町の最も高額地点は「堺市西区鳳西町1丁82番2」（16万9000円/m2）で、最も低額地点は「堺市西区鳳西町1丁68番4」（16万2000円/m2）です。
鳳西町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9000円/m2（2025年）、最安値は13万8000円/m2（2017年）で、二者の差異は1.22倍です。基準地価の最高値は55万2000円/m2（1990年）、最低値は13万9000円/m2（2017年）で、二者の差異は3.97倍です。
鳳西町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
鳳西町の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市西区鳳西町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +42.64％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -14.86％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -27.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -11.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -9.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -9.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +4.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +42.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -14.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -27.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -11.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -9.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -9.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鳳西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.25％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.38％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 富木駅の地価 | 11万3542円/m2 | 37万5348円/坪 | +2.47％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.92％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万2625円/m2 | 50万4545円/坪 | +2.90％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | +5.11％ | |
| 諏訪ノ森駅の地価 | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +1.79％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.33％ | |
| 上野芝町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.64％ | |
| 浜寺元町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.60％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 上の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 津久野町の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 神野町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 鳳中町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 鳳北町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 鳳南町の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.93％ | |
| 鳳東町の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +7.99％ | |
| 草部の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 菱木の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -0.20％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.22％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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