鳳中町

鳳中町の最新の地価動向

鳳中町（おおとりなかまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は46万9421円/坪、変動率は+5.19％の上昇です。

鳳中町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1995年）、最低値は11万4000円/m²（2015年）で、両者の差は2.11倍です。
鳳中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

鳳中町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府堺市西区鳳中町の地点の地価より算出しました。

鳳中町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-7.73％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
2023年［令和5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2025年［令和7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.19％

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