鳳北町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
15万4000
円/m2
変動率
+5.12
％
坪単価
50万9090
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市西区鳳北町8丁440番25 | 鳳駅より1,200m | 15万6000 円/m2 | 51万5702 円/坪 | +5.41 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳳北町（おおとりきたまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では50万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.12％の上昇です。
鳳北町（おおとりきたまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万6000円/m2、坪単価では平均 51万5702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.41％の上昇です。
鳳北町（おおとりきたまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万2000円/m2、坪単価では平均 50万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.83％の上昇です。
鳳北町の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市西区鳳北町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
鳳北町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.41％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +2.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +1.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +4.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +5.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鳳北町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 16万4928円/m2 | 54万5218円/坪 | +4.33％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.38％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3294円/m2 | 57万2873円/坪 | +2.68％ | |
| 富木駅の地価 | 11万3725円/m2 | 37万5950円/坪 | +2.61％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.92％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万0416円/m2 | 49万7245円/坪 | +2.87％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万3100円/m2 | 40万6942円/坪 | +5.20％ | |
| 諏訪ノ森駅の地価 | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +1.79％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +2.14％ | |
| 上野芝町の地価 | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +2.35％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.42％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.64％ | |
| 浜寺元町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.27％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.60％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 上の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +1.88％ | |
| 津久野町の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 神野町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 鳳中町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 鳳南町の地価 | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +4.08％ | |
| 鳳西町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.65％ | |
| 鳳東町の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +6.00％ | |
| 草部の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 菱木の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -0.20％ |  |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.22％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
