横堤

横堤の最新の地価動向

横堤（よこづつみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は97万1900円/坪、変動率+6.87％の上昇です。基準地価の平均値が28万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万2066円/坪、変動率+6.67％の上昇です。地価総平均は29万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万7933円/坪、変動率+6.83％の上昇です。

横堤の最高額地点は「大阪市鶴見区横堤3-10-19」（42万6000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市鶴見区横堤1-6-41」（19万4000円/m²）です。

横堤は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m²（1994年）、最安値は26万0500円/m²（2014年）で、両者の違いは1.42倍です。基準地価の最高値は35万7000円/m²（1995年）、最低値は25万0000円/m²（2013年）で、双方の違いは1.43倍です。
横堤の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

横堤の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市鶴見区横堤の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

横堤の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1995年［平成7年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+5.83％
2008年［平成20年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	+4.89％
2009年［平成21年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	26万6750円/m2	88万1818円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	25万8400円/m2	85万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	25万9200円/m2	85万6859円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	25万9600円/m2	85万8181円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	26万0800円/m2	86万2148円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	26万3400円/m2	87万0743円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	26万5800円/m2	87万8677円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	26万5800円/m2	87万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万7800円/m2	88万5289円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	27万3800円/m2	90万5123円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	29万2800円/m2	96万7933円/坪	+6.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1995年［平成7年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-4.97％
2003年［平成15年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+6.52％
2008年［平成20年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+6.81％
2009年［平成21年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-8.21％
2011年［平成23年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	26万1250円/m2	86万3636円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	26万1750円/m2	86万5289円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	26万5750円/m2	87万8512円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	27万4750円/m2	90万8264円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+6.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪
1996年［平成8年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.66％
2007年［平成19年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+4.44％
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+5.06％
2024年［令和6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+6.67％

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