安田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
17万4000
円/m2
変動率
+6.44
％
坪単価
57万5206
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市鶴見区安田3-2-8 | 横堤駅より1,400m | 18万7000 円/m2 | 61万8181 円/坪 | +6.25 ％ | |
| 2位 | 大阪市鶴見区安田1-3-8 | 鴻池新田駅より1,400m | 16万1000 円/m2 | 53万2231 円/坪 | +6.62 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
安田（やすだ）の最新の地価は、公示地価の平均が17万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は57万5206円/坪、前年比+6.44％の上昇です。
安田の最高額地点は「大阪市鶴見区安田3-2-8」（18万7000円/m2）で、最も低価格地点は「大阪市鶴見区安田1-3-8」（16万1000円/m2）です。
安田は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1000円/m2（2004年）、最安値は16万1000円/m2（2021年）で、二者の差異は1.31倍です。
安田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
安田の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市鶴見区安田の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.21％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +6.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
安田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +5.68％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 14万6083円/m2 | 48万2920円/坪 | +1.43％ | |
| 徳庵駅の地価 | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | +3.38％ | |
| 今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51％ | |
| 横堤駅の地価 | 25万7375円/m2 | 85万0826円/坪 | +6.68％ | |
| 新森古市駅の地価 | 28万6375円/m2 | 94万6694円/坪 | +5.96％ | |
| 鶴見緑地駅の地価 | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +5.94％ | |
| 門真南駅の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +5.25％ | |
| 今津北の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +6.58％ | |
| 今津南の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.22％ | |
| 今津中の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 放出東の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +7.08％ | |
| 緑の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +5.88％ | |
| 諸口の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +6.64％ | |
| 浜の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +6.28％ | |
| 茨田大宮の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +6.01％ | |
| 横堤の地価 | 29万2800円/m2 | 96万7933円/坪 | +6.83％ | |
| 鶴見の地価 | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +6.65％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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