安田

安田の最新の地価動向

安田（やすだ）の最新の地価は、公示地価の平均が18万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万4793円/坪、前年比+8.63％の上昇です。

安田の最高額地点は「大阪市鶴見区安田3-2-8」（20万3000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市鶴見区安田1-3-8」（17万5000円/m²）です。

安田は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1000円/m²（2004年）、最安値は16万1000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.31倍です。
安田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

安田の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市鶴見区安田の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

安田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+6.44％
2025年［令和7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+8.63％

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