鶴見

鶴見の最新の地価動向

鶴見（つるみ）の最新の地価は、公示地価の平均が27万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は89万9173円/坪であり、前年比は+8.94％の上昇です。

鶴見の最高額地点は「大阪市鶴見区鶴見5-7-12」（35万7000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市鶴見区鶴見1-6-93」（18万1000円/m²）です。

鶴見は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万3000円/m²（1997年）、最低値は21万3000円/m²（2016年）で、双方の落差は2.03倍です。
鶴見の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

鶴見の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市鶴見区鶴見の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

鶴見の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪
1998年［平成10年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-6.59％
2000年［平成12年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+8.66％
2008年［平成20年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+9.30％
2009年［平成21年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.73％
2011年［平成23年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+1.22％
2019年［平成31年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	+6.65％
2025年［令和7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+8.94％

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