豊里

豊里の最新の地価動向

豊里（とよさと）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万4986円/坪であり、変動率は+5.54％の上昇です。基準地価の平均値が23万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万6859円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.82％の上昇です。地価総平均は22万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万5454円/坪であり、変動率は+5.86％の上昇です。

豊里の最も高価格地点は「大阪市東淀川区豊里7-28-15」（23万5000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市東淀川区豊里2-20-3」（21万9000円/m²）です。

豊里は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1993年）、最低値は20万4333円/m²（2018年）で、双方の差は2.20倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m²（2024年）、最低値は20万6000円/m²（2017年）で、両者の差は1.14倍です。
豊里の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

豊里の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区豊里の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

豊里の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1994年［平成6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万4750円/m2	67万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万4750円/m2	67万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万8250円/m2	68万8429円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+5.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1994年［平成6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+5.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪
2013年［平成25年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+6.82％

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