豊里の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区豊里

豊里の不動産売却価格査定

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豊里の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市東淀川区豊里7-28-15	上新庄駅より1,100m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+7.96 ％
大阪府大阪市東淀川区豊里7-28-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
2位	大阪市東淀川区豊里5-13-16	だいどう豊里駅より600m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+8.11 ％
大阪府大阪市東淀川区豊里5-13-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

豊里の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区豊里7-28-15

上新庄駅より1,100m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+7.96 ％

2位

大阪市東淀川区豊里5-13-16

だいどう豊里駅より600m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+8.11 ％

豊里の最新の地価動向

豊里（とよさと）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は79万9999円/坪で過去最高であり、変動率は+8.04％の上昇です。基準地価の平均値が23万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万6859円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.82％の上昇です。地価総平均は22万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万2617円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.05％の上昇です。

豊里の最も高価格地点は「大阪市東淀川区豊里7-28-15」（24万4000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市東淀川区豊里5-13-16」（24万0000円/m²）です。

豊里は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万2000円/m²（2025年）、最低値は20万4500円/m²（2018年）で、双方の差は1.18倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m²（2024年）、最低値は20万6000円/m²（2017年）で、両者の差は1.14倍です。
豊里の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

豊里の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区豊里の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

豊里の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪
2013年［平成25年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万5333円/m²	67万8787円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	20万7666円/m²	68万6501円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	20万7666円/m²	68万6501円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万9333円/m²	69万2011円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	22万7666円/m²	75万2617円/坪	+6.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪
2013年［平成25年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+5.66％
2025年［令和7年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+8.04％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪
2013年［平成25年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+6.82％

豊里の土地の売却価格査定

豊里エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊里の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+7.45％
新大阪駅の地価	133万1750円/m²	440万2479円/坪	+14.59％
上新庄駅の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+7.67％
下新庄駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.99％
だいどう豊里駅の地価	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+8.01％
淡路駅の地価	26万6400円/m²	88万0661円/坪	+7.88％
崇禅寺駅の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+8.04％
相川駅の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+3.92％
井高野駅の地価	18万2333円/m²	60万2754円/坪	+4.35％
瑞光四丁目駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+8.13％
柴島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
JR淡路駅の地価	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+8.13％
瑞光の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+7.19％
大桐の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+7.96％
大道南の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
豊新の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+8.37％
菅原の地価	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+8.23％
西淡路の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+7.54％
東淡路の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+7.69％
東中島の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+12.28％
北江口の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+4.50％
小松の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+8.76％
淡路の地価	27万3750円/m²	90万4958円/坪	+8.06％
相川の地価	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+5.11％