喜連

喜連の最新の地価動向

喜連（きれ）の直近の地価は、公示地価の平均が19万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万4628円/坪、前年比は+2.63％の上昇です。基準地価の平均が27万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万5785円/坪、前年比は+3.42％の上昇です。地価総平均は24万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万3223円/坪、前年比は+2.81％の上昇です。

喜連の最も地価の高い地点は「大阪市平野区喜連2-5-51」（35万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「大阪市平野区喜連西4-7-48」（19万5000円/m²）です。

喜連は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万0000円/m²（1991年）、最低値は18万3000円/m²（2016年）で、両者の落差は3.55倍です。基準地価の最高値は35万2000円/m²（2008年）、最低値は24万3500円/m²（2013年）で、両者の落差は1.45倍です。
喜連の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

喜連の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区喜連、喜連西、喜連東の地点の地価より算定しました。

喜連の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1984年［昭和59年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+5.58％
1988年［昭和63年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+40.09％
1989年［平成元年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+38.05％
1990年［平成2年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	+39.41％
1991年［平成3年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-20.77％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-27.18％
1994年［平成6年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-11.20％
1995年［平成7年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.58％
2008年［平成20年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.29％
2009年［平成21年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1984年［昭和59年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+5.58％
1988年［昭和63年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+40.09％
1989年［平成元年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+38.05％
1990年［平成2年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	+39.41％
1991年［平成3年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-20.77％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-27.18％
1994年［平成6年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-11.20％
1995年［平成7年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.54％
2019年［平成31年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
2025年［令和7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪
2006年［平成18年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+4.19％
2008年［平成20年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+1.15％
2009年［平成21年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.42％

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