喜連

喜連の最新の地価動向

喜連（きれ）の直近の地価は、公示地価の平均が18万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万8264円/坪、前年比は+1.37％の上昇です。基準地価の平均が27万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万5785円/坪、前年比は+3.42％の上昇です。地価総平均は22万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万7024円/坪、前年比は+2.40％の上昇です。

喜連の最も地価の高い地点は「大阪市平野区喜連2-5-51」（35万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「大阪市平野区喜連7-2-4」（17万8000円/m²）です。

喜連は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5000円/m²（1991年）、最低値は17万9500円/m²（2016年）で、両者の落差は4.09倍です。基準地価の最高値は35万2000円/m²（2008年）、最低値は24万3500円/m²（2013年）で、両者の落差は1.45倍です。
喜連の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

喜連の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区喜連、喜連西、喜連東の地点の地価より算定しました。

喜連の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1984年［昭和59年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+5.58％
1988年［昭和63年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+40.09％
1989年［平成元年］	50万4500円/m2	166万7768円/坪	+38.05％
1990年［平成2年］	69万1000円/m2	228万4297円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	-22.58％
1993年［平成5年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-28.92％
1994年［平成6年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.24％
1998年［平成10年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-4.58％
2002年［平成14年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	21万2750円/m2	70万3305円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	21万3250円/m2	70万4958円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1984年［昭和59年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+5.58％
1988年［昭和63年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+40.09％
1989年［平成元年］	50万4500円/m2	166万7768円/坪	+38.05％
1990年［平成2年］	69万1000円/m2	228万4297円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	-22.58％
1993年［平成5年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-28.92％
1994年［平成6年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.24％
1998年［平成10年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-4.58％
2002年［平成14年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.48％
2008年［平成20年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+1.17％
2009年［平成21年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪
2006年［平成18年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+4.19％
2008年［平成20年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+1.15％
2009年［平成21年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.42％

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