勝山

勝山の最新の地価動向

勝山（かつやま）の直近の地価は、公示地価の平均が50万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は168万2644円/坪であり、前年比は+6.04％の上昇です。

勝山は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m²（1991年）、最低値は42万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は3.93倍です。
勝山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

勝山の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区勝山の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

勝山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪
1992年［平成4年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-21.82％
1993年［平成5年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-20.93％
1994年［平成6年］	83万2000円/m2	275万0413円/坪	-18.43％
1995年［平成7年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-17.07％
1996年［平成8年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-13.91％
1997年［平成9年］	56万3000円/m2	186万1157円/坪	-5.22％
1998年［平成10年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-3.85％
2000年［平成12年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+2.11％
2007年［平成19年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+5.75％
2008年［平成20年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+2.47％
2021年［令和3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+2.78％
2024年［令和6年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+6.04％

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