淡路の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
27万8800
円/m2
変動率
+5.04
%
坪単価
92万1652
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
淡路(あわじ)の最新の地価は、公示地価の平均が25万3250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は83万7190円/坪であり、前年比+4.85%の上昇です。基準地価の平均が38万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は125万9504円/坪であり、前年比+5.83%の上昇です。地価総平均は27万8800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は92万1652円/坪であり、前年比+5.04%の上昇です。
淡路の最も高価格地点は「大阪市東淀川区淡路4-7-13」(38万1000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市東淀川区淡路1-5-10」(19万9000円/m2)です。
淡路は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は155万2000円/m2(1991年)、最安値は23万5000円/m2(2016年)で、二者の差異は6.60倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2(1990年)、最低値は34万8000円/m2(2013年)で、二者の差異は6.32倍です。
淡路の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
淡路の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区淡路の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万1666円/m2 | 188万9807円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 58万8666円/m2 | 194万6005円/坪 | +2.99% | |
1985年[昭和60年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +3.22% | |
1986年[昭和61年] | 62万7333円/m2 | 207万3829円/坪 | +3.36% | |
1987年[昭和62年] | 65万8666円/m2 | 217万7410円/坪 | +4.82% | |
1988年[昭和63年] | 85万5666円/m2 | 282万8650円/坪 | +25.86% | |
1989年[平成元年] | 118万1000円/m2 | 390万4132円/坪 | +38.45% | |
1990年[平成2年] | 170万0333円/m2 | 562万0936円/坪 | +45.22% | |
1991年[平成3年] | 170万8000円/m2 | 564万6280円/坪 | +2.03% | |
1992年[平成4年] | 149万4333円/m2 | 493万9944円/坪 | -11.47% | |
1993年[平成5年] | 120万1666円/m2 | 397万2451円/坪 | -16.05% | |
1994年[平成6年] | 92万4750円/m2 | 305万7024円/坪 | -9.35% | |
1995年[平成7年] | 79万7250円/m2 | 263万5537円/坪 | -10.59% | |
1996年[平成8年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -13.21% | |
1997年[平成9年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | -7.77% | |
1998年[平成10年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -6.59% | |
1999年[平成11年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | -8.67% | |
2000年[平成12年] | 45万9250円/m2 | 151万8181円/坪 | -9.39% | |
2001年[平成13年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -9.91% | |
2002年[平成14年] | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | -10.28% | |
2003年[平成15年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -8.67% | |
2004年[平成16年] | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | -7.65% | |
2005年[平成17年] | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -4.94% | |
2006年[平成18年] | 28万3750円/m2 | 93万8016円/坪 | -1.01% | |
2007年[平成19年] | 29万3750円/m2 | 97万1074円/坪 | +3.05% | |
2008年[平成20年] | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | +3.13% | |
2009年[平成21年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -3.31% | |
2010年[平成22年] | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | -3.84% | |
2011年[平成23年] | 27万5750円/m2 | 91万1570円/坪 | -1.89% | |
2012年[平成24年] | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | -1.22% | |
2013年[平成25年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.53% | |
2014年[平成26年] | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | +0.16% | |
2015年[平成27年] | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | +0.15% | |
2016年[平成28年] | 25万8400円/m2 | 85万4214円/坪 | +0.15% | |
2017年[平成29年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.18% | |
2018年[平成30年] | 25万9600円/m2 | 85万8181円/坪 | +0.18% | |
2019年[令和元年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.52% | |
2020年[令和2年] | 26万2400円/m2 | 86万7438円/坪 | +0.60% | |
2021年[令和3年] | 26万2400円/m2 | 86万7438円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.29% | |
2023年[令和5年] | 26万5800円/m2 | 87万8677円/坪 | +1.19% | |
2024年[令和6年] | 27万8800円/m2 | 92万1652円/坪 | +5.04% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.02% | |
1985年[昭和60年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +3.35% | |
1986年[昭和61年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.47% | |
1987年[昭和62年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.04% | |
1988年[昭和63年] | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | +21.62% | |
1989年[平成元年] | 98万1500円/m2 | 324万4628円/坪 | +38.98% | |
1990年[平成2年] | 145万0500円/m2 | 479万5041円/坪 | +48.22% | |
1991年[平成3年] | 155万2000円/m2 | 513万0578円/坪 | +7.13% | |
1992年[平成4年] | 129万1500円/m2 | 426万9421円/坪 | -14.24% | |
1993年[平成5年] | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | -14.87% | |
1994年[平成6年] | 76万6333円/m2 | 253万3333円/坪 | -9.19% | |
1995年[平成7年] | 68万9666円/m2 | 227万9889円/坪 | -7.45% | |
1996年[平成8年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -12.61% | |
1997年[平成9年] | 52万1333円/m2 | 172万3415円/坪 | -7.49% | |
1998年[平成10年] | 48万8333円/m2 | 161万4325円/坪 | -5.53% | |
1999年[平成11年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -8.37% | |
2000年[平成12年] | 40万2333円/m2 | 133万0027円/坪 | -8.77% | |
2001年[平成13年] | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | -8.98% | |
2002年[平成14年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -9.46% | |
2003年[平成15年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.40% | |
2004年[平成16年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -7.03% | |
2005年[平成17年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -4.83% | |
2006年[平成18年] | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -1.34% | |
2007年[平成19年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.21% | |
2008年[平成20年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.47% | |
2009年[平成21年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -2.17% | |
2010年[平成22年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48% | |
2011年[平成23年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.05% | |
2012年[平成24年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.71% | |
2014年[平成26年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +0.03% | |
2015年[平成27年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +0.10% | |
2016年[平成28年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.10% | |
2017年[平成29年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +0.15% | |
2018年[平成30年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.15% | |
2019年[平成31年] | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +0.51% | |
2020年[令和2年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.76% | |
2021年[令和3年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +0.37% | |
2023年[令和5年] | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +1.20% | |
2024年[令和6年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +4.85% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +2.93% | |
1985年[昭和60年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +2.98% | |
1986年[昭和61年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +3.14% | |
1987年[昭和62年] | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +4.39% | |
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +34.35% | |
1989年[平成元年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +37.39% | |
1990年[平成2年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +39.24% | |
1991年[平成3年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -8.18% | |
1992年[平成4年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -5.94% | |
1993年[平成5年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -18.42% | |
1994年[平成6年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -9.68% | |
1995年[平成7年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -20.00% | |
1996年[平成8年] | 95万2000円/m2 | 314万7107円/坪 | -15.00% | |
1997年[平成9年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -8.61% | |
1998年[平成10年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -9.77% | |
1999年[平成11年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -9.55% | |
2000年[平成12年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -11.27% | |
2001年[平成13年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -12.70% | |
2002年[平成14年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -12.73% | |
2003年[平成15年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -12.50% | |
2004年[平成16年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -9.52% | |
2005年[平成17年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26% | |
2006年[平成18年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +5.56% | |
2008年[平成20年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.11% | |
2009年[平成21年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -6.70% | |
2010年[平成22年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -1.93% | |
2011年[平成23年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
2013年[平成25年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.57% | |
2015年[平成27年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +0.29% | |
2016年[平成28年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +0.28% | |
2017年[平成29年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +0.28% | |
2018年[平成30年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +0.28% | |
2019年[令和元年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.56% | |
2020年[令和2年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +1.12% | |
2024年[令和6年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.83% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
淡路エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東淀川駅の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +6.44% | |
新大阪駅の地価 | 143万4800円/m2 | 474万3140円/坪 | +10.15% | |
上新庄駅の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +5.24% | |
下新庄駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +6.07% | |
だいどう豊里駅の地価 | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +5.90% | |
淡路駅の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +5.09% | |
崇禅寺駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.81% | |
相川駅の地価 | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +2.62% | |
井高野駅の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +1.68% | |
瑞光四丁目駅の地価 | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +5.78% | |
柴島駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32% | |
JR淡路駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.08% | |
瑞光の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +4.69% | |
豊里の地価 | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +5.86% | |
大桐の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +5.79% | |
大道南の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +6.15% | |
豊新の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +5.85% | |
菅原の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +6.18% | |
西淡路の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +5.68% | |
東淡路の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74% | |
東中島の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +7.12% | |
北江口の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.56% | |
小松の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +5.96% | |
相川の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +3.12% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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