相川の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万5500
円/m2
変動率
+5.11
％
坪単価
81万1570
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市東淀川区相川2-20-9 | 相川駅より50m | 26万6000 円/m2 | 87万9338 円/坪 | +5.56 ％ | |
| 2位 | 大阪市東淀川区相川3-1-10 | 相川駅より380m | 22万5000 円/m2 | 74万3801 円/坪 | +4.65 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
相川（あいかわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は24万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.11％の上昇です。
相川の最も高額な地点は「大阪市東淀川区相川2-20-9」（26万6000円/m2）で、最も低額な地点は「大阪市東淀川区相川3-1-10」（22万5000円/m2）です。
相川（あいかわ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万5500円/m2、坪単価では平均 81万1570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.11％の上昇です。
相川（あいかわ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
相川の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区相川の地点の地価より算出しました。
相川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -3.06％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -6.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -3.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -7.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -7.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -5.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -6.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +1.23％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -1.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -2.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +3.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +5.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
相川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +8.05％ | |
| 新大阪駅の地価 | 164万5400円/m2 | 543万9338円/坪 | +14.50％ | |
| 上新庄駅の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +7.95％ | |
| 下新庄駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.29％ | |
| だいどう豊里駅の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +8.14％ | |
| 淡路駅の地価 | 29万0833円/m2 | 96万1432円/坪 | +7.97％ | |
| 崇禅寺駅の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +7.91％ | |
| 相川駅の地価 | 21万5600円/m2 | 71万2727円/坪 | +4.22％ | |
| 井高野駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +4.35％ | |
| 瑞光四丁目駅の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +8.13％ | |
| 柴島駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +7.77％ | |
| JR淡路駅の地価 | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +8.13％ | |
| 瑞光の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +7.19％ | |
| 豊里の地価 | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +8.34％ | |
| 大桐の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +7.96％ | |
| 大道南の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +7.73％ | |
| 豊新の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +8.37％ | |
| 菅原の地価 | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +8.23％ | |
| 西淡路の地価 | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +7.90％ | |
| 東淡路の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +7.69％ | |
| 東中島の地価 | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +12.28％ | |
| 北江口の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +4.50％ | |
| 小松の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +8.91％ | |
| 淡路の地価 | 30万1600円/m2 | 99万7024円/坪 | +8.12％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
