御室仁和寺駅

御室仁和寺駅の最新の地価動向

御室仁和寺駅（おむろにんなじえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万4462円/坪、変動率+2.03％の上昇です。基準地価の平均値が21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪、変動率+0.96％の上昇です。地価総平均は20万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万2727円/坪、変動率+1.52％の上昇です。

御室仁和寺駅の最も高額地点は「京都市右京区御室小松野町30番15ほか1筆」（21万0000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市右京区花園宮ノ上町14番25」（20万1000円/m²）です。

御室仁和寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m²（1991年）、最安値は18万3000円/m²（2006年）で、双方の違いは3.33倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m²（1992年）、最低値は19万8000円/m²（2006年）で、両者の違いは2.83倍です。
御室仁和寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

御室仁和寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、御室仁和寺駅近辺、京都府京都市右京区御室小松野町、御室芝橋町、御室岡ノ裾町、御室竪町、御室大内、御室住吉山町、花園岡ノ本町、花園土堂町、花園一条田町、宇多野柴橋町、宇多野御池町、宇多野馬場町、宇多野芝町、龍安寺塔ノ下町、龍安寺山田町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

御室仁和寺駅について

御室仁和寺駅（おむろにんなじえき）は京都府京都市右京区御室小松野町にある京福電気鉄道北野線の駅です。御室仁和寺駅の隣駅は妙心寺駅（みょうしんじえき）、宇多野駅（うたのえき）です。

御室仁和寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+36.90％
1990年［平成2年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+63.77％
1991年［平成3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+7.96％
1992年［平成4年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-29.51％
1993年［平成5年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-18.80％
1994年［平成6年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-4.25％
1995年［平成7年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-8.98％
1997年［平成9年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-4.67％
1998年［平成10年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-0.27％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+4.40％
2008年［平成20年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+1.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+36.90％
1990年［平成2年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+63.77％
1991年［平成3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+7.96％
1992年［平成4年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-29.51％
1993年［平成5年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-18.84％
1994年［平成6年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.53％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+5.32％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.07％
2025年［令和7年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1993年［平成5年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-18.75％
1994年［平成6年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-11.43％
1997年［平成9年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-4.57％
1998年［平成10年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+6.06％
2008年［平成20年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％

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