岡地駅

岡地駅の最新の地価動向

岡地駅（おかじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1212円/坪、変動率-0.27％の下落です。基準地価の平均値が3万4150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2892円/坪で過去最安値、変動率-0.98％の下落です。地価総平均は3万5228円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6458円/坪で過去最安値、変動率-0.68％の下落です。

岡地駅の最高価格地点は「浜松市浜名区引佐町金指字西金指1580番29」（4万4700円/m²）で、最低価格地点は「浜松市浜名区細江町小野字走落289番9」（2万4500円/m²）です。

岡地駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7700円/m²（1993年）、最安値は3万6300円/m²（2016年）で、両者の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は7万9650円/m²（1993年）、最低値は3万4150円/m²（2024年）で、両者の違いは2.33倍です。
岡地駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

岡地駅の土地価格平均を求めるにあたり、岡地駅周辺、静岡県浜松市浜名区細江町広岡の地点の地価から計算しました。

岡地駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪
1984年［昭和59年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+5.56％
1985年［昭和60年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	+4.02％
1986年［昭和61年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	5万4225円/m2	17万9256円/坪	+3.67％
1988年［昭和63年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	+3.28％
1989年［平成元年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+5.34％
1990年［平成2年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+11.76％
1991年［平成3年］	7万5025円/m2	24万8016円/坪	+13.53％
1992年［平成4年］	7万7475円/m2	25万6115円/坪	+3.45％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.72％
1994年［平成6年］	7万7971円/m2	25万7756円/坪	-0.87％
1995年［平成7年］	7万6771円/m2	25万3789円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	7万4928円/m2	24万7697円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	7万3371円/m2	24万2550円/坪	-1.98％
1998年［平成10年］	7万1842円/m2	23万7497円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	6万4528円/m2	21万3317円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	6万0157円/m2	19万8866円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	5万5585円/m2	18万3754円/坪	-7.64％
2003年［平成15年］	5万1214円/m2	16万9303円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	4万8385円/m2	15万9952円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	4万6571円/m2	15万3955円/坪	-3.78％
2006年［平成18年］	4万5357円/m2	14万9940円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	4万4457円/m2	14万6965円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	4万3971円/m2	14万5360円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	4万2357円/m2	14万0023円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	3万9657円/m2	13万1097円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	3万8557円/m2	12万7461円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	3万7785円/m2	12万4911円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	3万7228円/m2	12万3069円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	3万6585円/m2	12万0944円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	3万6814円/m2	12万1700円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	3万6885円/m2	12万1936円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	3万6871円/m2	12万1889円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	3万6628円/m2	12万1086円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	3万6071円/m2	11万9244円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	3万5714円/m2	11万8063円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	3万5442円/m2	11万7166円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万5228円/m2	11万6458円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1985年［昭和60年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+4.94％
1987年［昭和62年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+3.89％
1988年［昭和63年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+4.13％
1989年［平成元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+4.91％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+13.51％
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.65％
1994年［平成6年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-3.32％
1997年［平成9年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-8.27％
2003年［平成15年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪
1984年［昭和59年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+5.56％
1985年［昭和60年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+3.74％
1987年［昭和62年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+3.59％
1988年［昭和63年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	+3.00％
1989年［平成元年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	+5.48％
1990年［平成2年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+11.17％
1991年［平成3年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	+13.27％
1992年［平成4年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-0.74％
1994年［平成6年］	7万8775円/m2	26万0413円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	7万5775円/m2	25万0495円/坪	-1.61％
1997年［平成9年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	7万2325円/m2	23万9090円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	6万8725円/m2	22万7190円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	6万4175円/m2	21万2148円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	6万0225円/m2	19万9090円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	4万9875円/m2	16万4876円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	4万5725円/m2	15万1157円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	4万5125円/m2	14万9173円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	3万6525円/m2	12万0743円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-1.19％
2024年［令和6年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-0.98％

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