老津駅

老津駅の最新の地価動向

老津駅（おいつえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4793円/坪であり、変動率+1.35％の上昇です。基準地価の平均値が2万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3305円/坪であり、変動率+3.70％の上昇です。地価総平均は3万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0964円/坪であり、変動率+2.13％の上昇です。

老津駅の最も地価の高額な地点は「豊橋市大崎町字東里中32番」（4万8800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「豊橋市明海町3番50」（2万5200円/m²）です。

老津駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8400円/m²（1998年）、最安値は3万2700円/m²（1997年）で、両者の違いは1.79倍です。基準地価の最高値は2万5500円/m²（2004年）、最低値は2万2900円/m²（2018年）で、双方の違いは1.11倍です。
老津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

老津駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、老津駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

老津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1993年［平成5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.66％
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-3.15％
2000年［平成12年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	+2.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1993年［平成5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.66％
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-3.15％
2000年［平成12年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.66％
2011年［平成23年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.17％
2019年［平成31年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪
2005年［平成17年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.53％
2024年［令和6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+3.70％

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