田原市

平均

3万9603

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

-2.73

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

13万0919

円/坪

地価ランキング

489 位／1733市町村

変動率ランキング

1438 位／1732市町村

田原市の地価マップ

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田原市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	三河田原	6万5811円/m²	21万7557円/坪	-0.58％
2位	神戸	5万9033円/m²	19万5151円/坪	-0.90％
3位	豊島	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+0.00％
4位	やぐま台	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田原市内の地区で最も高価格なのは三河田原（6万5811円/m²）、最も低価格なのはやぐま台（4万7000円/m²）です。

田原市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	田原町萱町3番	三河田原駅より300m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.00 ％
愛知県田原市田原町萱町3番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 300m²（90坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員20m
2位	田原町東大浜108番2外	三河田原駅より250m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+0.00 ％
愛知県田原市田原町東大浜108番2外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 290m²（87坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員5m
3位	東赤石4丁目21番外	三河田原駅より700m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	-1.32 ％
愛知県田原市東赤石4丁目21番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　地積 725m²（219坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員20m
4位	田原町本町11番3	三河田原駅より750m	8万1200 円/m²	26万8429 円/坪	+1.50 ％
愛知県田原市田原町本町11番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
5位	田原町汐見88番	三河田原駅より850m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.00 ％
愛知県田原市田原町汐見88番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
6位	神戸町大坪32番4	神戸駅より350m	7万2900 円/m²	24万0991 円/坪	+0.00 ％
愛知県田原市神戸町大坪32番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.8m
7位	田原町大沢3番276	三河田原駅より1,800m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+2.17 ％
愛知県田原市田原町大沢3番276 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6.8m
8位	豊島町安原崎10番6	豊島駅より1,100m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.00 ％
愛知県田原市豊島町安原崎10番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
9位	古田町エゲノ前138番1	三河田原駅より17,000m	4万7800 円/m²	15万8016 円/坪
愛知県田原市古田町エゲノ前138番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 896m²（271坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員16m
10位	やぐま台27番10	やぐま台駅より450m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.00 ％
愛知県田原市やぐま台27番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
11位	姫見台66番4	三河田原駅より5,100m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	-0.44 ％
愛知県田原市姫見台66番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
12位	神戸町大坪201番1	神戸駅より610m	4万3200 円/m²	14万2809 円/坪	-3.79 ％
愛知県田原市神戸町大坪201番1 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・工場・その他　地積 959m²（290坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.5m
13位	吉胡町郷中167番	三河田原駅より2,500m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	-2.11 ％
愛知県田原市吉胡町郷中167番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 529m²（160坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員5m
14位	大久保町洞山4番8外	三河田原駅より3,600m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	-3.26 ％
愛知県田原市大久保町洞山4番8外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 377m²（114坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員9m
15位	福江町浜田1番1	三河田原駅より19,000m	2万6800 円/m²	8万8595 円/坪	-6.94 ％
愛知県田原市福江町浜田1番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員6m
16位	保美町平城110番3	三河田原駅より19,000m	2万6700 円/m²	8万8264 円/坪	-5.32 ％
愛知県田原市保美町平城110番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 432m²（130坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.8m
17位	西神戸町岡172番	神戸駅より2,400m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	-1.87 ％
愛知県田原市西神戸町岡172番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 544m²（164坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
18位	古田町郷中137番1	三河田原駅より18,000m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	-5.95 ％
愛知県田原市古田町郷中137番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.3m
19位	折立町西原畑65番1	三河田原駅より17,000m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	-3.31 ％
愛知県田原市折立町西原畑65番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 426m²（128坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員9m
20位	緑が浜四号1番27	三河田原駅より5,400m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	-0.46 ％
愛知県田原市緑が浜四号1番27 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,250m²（680坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員16m
21位	赤羽根町新笹42番3	三河田原駅より10,000m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	-0.92 ％
愛知県田原市赤羽根町新笹42番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.8m
22位	野田町籠田64番1	三河田原駅より7,000m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	-2.82 ％
愛知県田原市野田町籠田64番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 489m²（147坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員6m
23位	緑が浜一号1番外	三河田原駅より5,500m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-1.53 ％
愛知県田原市緑が浜一号1番外 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 66,755m²（20,193坪）　供給施設水道　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員11m
24位	保美町仲屋敷50番1	三河田原駅より20,000m	1万9000 円/m²	6万2809 円/坪	-4.04 ％
愛知県田原市保美町仲屋敷50番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 684m²（206坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
25位	赤羽根町中瀬古64番1	三河田原駅より9,900m	1万8500 円/m²	6万1157 円/坪	-3.14 ％
愛知県田原市赤羽根町中瀬古64番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 456m²（137坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員2.8m
26位	江比間町五字郷中42番	三河田原駅より13,000m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-3.59 ％
愛知県田原市江比間町五字郷中42番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3m
27位	高松町東脇65番1	三河田原駅より6,200m	1万5800 円/m²	5万2231 円/坪	-3.07 ％
愛知県田原市高松町東脇65番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 517m²（156坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
28位	池尻町中瀬古103番1	三河田原駅より12,000m	1万3300 円/m²	4万3966 円/坪	-4.32 ％
愛知県田原市池尻町中瀬古103番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 864m²（261坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員4m
29位	小中山町八幡上350番30	三河田原駅より23,000m	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	-5.84 ％
愛知県田原市小中山町八幡上350番30 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 661m²（199坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
30位	山田町御殿下5番2	三河田原駅より19,000m	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	-5.43 ％
愛知県田原市山田町御殿下5番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 769m²（232坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員6.5m
31位	小塩津町出口14番1外	三河田原駅より21,000m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-5.65 ％
愛知県田原市小塩津町出口14番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 413m²（124坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4m
32位	伊良湖町長切2344番10	三河田原駅より26,000m	9100 円/m²	3万0082 円/坪	-7.14 ％
愛知県田原市伊良湖町長切2344番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 515m²（155坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員3m　側道南東

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

田原市の土地評価額の動向

愛知県田原市（たはらし）の最新地価公示価格は平均4万1980円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均13万8779円/坪で、前年からの変動率は-2.16％です。田原市の最新基準地価平均3万4700円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万4710円/坪で、前年からの変動率は-3.03％です。
田原市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3万9603円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均13万0919円/坪です。全国順位は489位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.73％で、全国順位は1438位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0263円/m²（1994年）、最低値は3万2050円/m²（1983年）で、双方の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は4万5375円/m²（1992年）、最安価格は2万8600円/m²（1983年）で、両者の落差は1.59倍です。

宅地の平均地価は3万4316円/m²、坪単価では11万3441円/坪、変動率は-1.39％です（2017年）。商業地の平均地価は7万2940円/m²、坪単価では24万1123円/坪、変動率は-8.88％です（2017年）。

田原市の最高価格地点は「田原市田原町萱町3番」（11万9000円/m²）で、最低額地点は「田原市伊良湖町長切2344番10」（9100円/m²）です。

田原市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 485位
- 千葉県
- 銚子市
- 3万9789円/m²
- 486位
- 三重県
- 名張市
- 3万9766円/m²
- 487位
- 富山県
- 砺波市
- 3万9714円/m²
- 488位
- 和歌山県
- 有田市
- 3万9650円/m²
- 489位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 490位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- 3万9600円/m²
- 491位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 492位
- 広島県
- 安芸郡熊野町
- 3万9481円/m²
- 493位
- 宮城県
- 富谷市
- 3万9394円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万6351円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 38位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 39位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 40位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

田原市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 1435位
- 北海道
- 上川郡上川町
- -2.71％
- 1435位
- 大分県
- 東国東郡姫島村
- -2.71％
- 1437位
- 長野県
- 駒ヶ根市
- -2.72％
- 1438位
- 福井県
- 勝山市
- -2.73％
- 1438位
- 愛知県
- 田原市
- -2.73％
- 1438位
- 島根県
- 益田市
- -2.73％
- 1441位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- -2.74％
- 1441位
- 北海道
- 中川郡本別町
- -2.74％
- 1441位
- 山梨県
- 笛吹市
- -2.74％

- 1位
- 愛知県
- 長久手市
- 3.46％
- 2位
- 愛知県
- 日進市
- 2.97％
- 3位
- 愛知県
- 名古屋市
- 2.67％
- 4位
- 愛知県
- みよし市
- 2.22％
- 5位
- 愛知県
- 大府市
- 2.08％
- 6位
- 愛知県
- 豊明市
- 1.98％
- 7位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.96％
- 8位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 1.84％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.39％
- 10位
- 愛知県
- 知立市
- 1.26％
- 11位
- 愛知県
- 安城市
- 1.14％
- 12位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.11％
- 13位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 0.98％
- 14位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.94％
- 15位
- 愛知県
- 一宮市
- 0.93％
- 16位
- 愛知県
- 江南市
- 0.78％
- 17位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.76％
- 18位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.75％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 20位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 0.60％
- 21位
- 愛知県
- 小牧市
- 0.58％
- 22位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.42％
- 23位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.41％
- 24位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.34％
- 25位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.25％
- 26位
- 愛知県
- 清須市
- 0.22％
- 27位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 0.19％
- 28位
- 愛知県
- 弥富市
- 0.15％
- 29位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.14％
- 30位
- 愛知県
- 東海市
- 0.05％
- 31位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.05％
- 32位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.01％
- 33位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 0.00％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 0.00％
- 35位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -0.01％
- 36位
- 愛知県
- あま市
- -0.07％
- 37位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.09％
- 38位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.13％
- 39位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.33％
- 40位
- 愛知県
- 半田市
- -0.34％
- 41位
- 愛知県
- 津島市
- -0.34％
- 42位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.35％
- 43位
- 愛知県
- 常滑市
- -0.54％
- 44位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.20％
- 45位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.45％
- 46位
- 愛知県
- 知多市
- -1.79％
- 47位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.80％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -1.89％
- 49位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- -1.94％
- 50位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -2.40％
- 51位
- 愛知県
- 田原市
- -2.73％
- 52位
- 愛知県
- 新城市
- -3.67％
- 53位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -4.60％
- 54位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.83％

田原市における土地取引

愛知県田原市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田原市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での田原市の順位、および愛知県内での田原市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県田原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田原市が掌握し、田原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

田原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に田原市で実行された不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。田原市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で3万7686円/m²、坪単価では12万4582円/坪、前年比+16.64％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-4.84％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、田原市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、田原市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

田原市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

田原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万0900円/m²	10万2148円/坪
1984年［昭和59年］	3万3620円/m²	11万1140円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	3万4050円/m²	11万2561円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	3万3018円/m²	10万9151円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	3万3309円/m²	11万0112円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	3万3572円/m²	11万0984円/坪	+0.82％
1989年［平成元年］	3万6308円/m²	12万0027円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+4.39％
1991年［平成3年］	4万1808円/m²	13万8209円/坪	+8.48％
1992年［平成4年］	4万3441円/m²	14万3608円/坪	+3.72％
1993年［平成5年］	4万3692円/m²	14万4439円/坪	-0.18％
1994年［平成6年］	4万8429円/m²	16万0097円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	4万8235円/m²	15万9455円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	4万8100円/m²	15万9008円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	4万8070円/m²	15万8911円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	4万6366円/m²	15万3278円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	4万3894円/m²	14万5106円/坪	-2.18％
2000年［平成12年］	4万3573円/m²	14万4045円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	4万0928円/m²	13万5301円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	4万0266円/m²	13万3112円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	3万9333円/m²	13万0027円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	3万8423円/m²	12万7020円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	3万7566円/m²	12万4187円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	3万6491円/m²	12万0632円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	3万6269円/m²	11万9899円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	3万6595円/m²	12万0977円/坪	+0.37％
2009年［平成21年］	3万9641円/m²	13万1046円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	3万9116円/m²	12万9311円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	3万8524円/m²	12万7352円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	3万8332円/m²	12万6717円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	3万9233円/m²	12万9696円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	4万0741円/m²	13万4684円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	4万0112円/m²	13万2603円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	3万9896円/m²	13万1890円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	3万9603円/m²	13万0919円/坪	-2.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万2050円/m²	10万5950円/坪
1984年［昭和59年］	3万5600円/m²	11万7685円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	3万6071円/m²	11万9244円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	3万4625円/m²	11万4462円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	3万4912円/m²	11万5413円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	3万5525円/m²	11万7438円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	3万6937円/m²	12万2107円/坪	+3.40％
1991年［平成3年］	4万0162円/m²	13万2768円/坪	+8.15％
1992年［平成4年］	4万2475円/m²	14万0413円/坪	+5.39％
1993年［平成5年］	4万2437円/m²	14万0289円/坪	-0.13％
1994年［平成6年］	5万0263円/m²	16万6160円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	5万0045円/m²	16万5439円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	4万9872円/m²	16万4868円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	4万9845円/m²	16万4778円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	4万7183円/m²	15万5977円/坪	-0.03％
1999年［平成11年］	4万4023円/m²	14万5530円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	4万3692円/m²	14万4437円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	4万3192円/m²	14万2784円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	4万2553円/m²	14万0673円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	4万1530円/m²	13万7291円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	4万0615円/m²	13万4265円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	3万8126円/m²	12万6038円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	3万7853円/m²	12万5134円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	3万8186円/m²	12万6236円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	4万3081円/m²	14万2417円/坪	-0.42％
2010年［平成22年］	4万2512円/m²	14万0537円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	4万1582円/m²	13万7462円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	4万1252円/m²	13万6373円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	4万4025円/m²	14万5537円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	4万4120円/m²	14万5851円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	4万3095円/m²	14万2463円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	4万2923円/m²	14万1896円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	4万2404円/m²	14万0181円/坪	-2.58％
2018年［平成30年］	4万1980円/m²	13万8779円/坪	-2.16％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	2万8600円/m²	9万4545円/坪
1984年［昭和59年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	2万9333円/m²	9万6969円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	2万9600円/m²	9万7851円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	2万9800円/m²	9万8512円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	3万7875円/m²	12万5206円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	4万0725円/m²	13万4628円/坪	+6.36％
1991年［平成3年］	4万5100円/m²	14万9090円/坪	+9.13％
1992年［平成4年］	4万5375円/m²	14万9999円/坪	+0.37％
1993年［平成5年］	4万5366円/m²	14万9972円/坪	-0.30％
1994年［平成6年］	4万5066円/m²	14万8980円/坪	-0.48％
1995年［平成7年］	4万4916円/m²	14万8484円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	4万4850円/m²	14万8264円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	4万4816円/m²	14万8154円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	4万4733円/m²	14万7878円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	4万3616円/m²	14万4187円/坪	-2.37％
2000年［平成12年］	4万3316円/m²	14万3195円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	3万7250円/m²	12万3140円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	3万6550円/m²	12万0826円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	3万5762円/m²	11万8223円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	3万4862円/m²	11万5247円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	3万3937円/m²	11万2190円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	3万3425円/m²	11万0495円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	3万3612円/m²	11万1115円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	3万2325円/m²	10万6859円/坪	-1.66％
2011年［平成23年］	3万2025円/m²	10万5867円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	3万2125円/m²	10万6198円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	2万9650円/m²	9万8016円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	3万4418円/m²	11万3779円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	3万4118円/m²	11万2787円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	3万4700円/m²	11万4710円/坪	-3.03％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田原市の町名

田原市の町名は、相川町、赤石、赤羽根町、芦町、伊川津町、池尻町、石神町、伊良湖町、宇津江町、浦町、江比間町、大草町、大久保町、越戸町、折立町、加治町、片西、片浜町、亀山町、神戸町、光崎、小塩津町、古田町、御殿山、小中山町、白浜、白谷町、高木町、高松町、田原町、豊島町、長沢町、中山町、仁崎町、西神戸町、西山町、野田町、波瀬町、八王子町、馬伏町、日出町、東赤石、東神戸町、姫見台、福江町、保美町、堀切町、ほると台、緑が浜、南神戸町、向山町、六連町、村松町、やぐま台、谷熊町、山田町、夕陽が浜、吉胡台、吉胡町、若見町、和地町です。

地点別の地価（土地代）は国土交通省公表による地価公示データ、および愛知県庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に計算したものです。

田原市

田原市の地価マップ

田原市の地価マップ

田原市のエリア地価ランキング

田原市の地価ランキング

田原市の土地評価額の動向

田原市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

田原市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

田原市における土地取引

田原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

田原市の地価推移グラフ

田原市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

田原市の町名

田原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）