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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 三河田原 | 6万9285円/m2 | 22万9043円/坪 | -0.96% | ![]() |
2位 | 神戸 | 5万8571円/m2 | 19万3624円/坪 | -0.66% | ![]() |
3位 | 豊島 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
4位 | やぐま台 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.64% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県田原市(たはらし)の最新公示地価は平均4万1865円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均13万8396円/坪で、全国順位は498位です。前年からの変動率は-1.40%で、変動率の全国順位は896位です。
田原市の最新基準地価は平均3万4050円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万2561円/坪で、全国順位は546位です。前年からの変動率は-1.03%で、変動率の全国順位は756位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1090円/m2(1994年)、最低値は3万1720円/m2(1983年)で、双方の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は5万0166円/m2(1992年)、最安価格は3万0033円/m2(2013年)で、両者の落差は1.67倍です。
宅地の平均地価は3万6676円/m2、坪単価では12万1244円/坪、変動率は-0.61%です(2020年)。商業地の平均地価は10万0000円/m2、坪単価では33万0578円/坪、変動率は-0.54%です(2020年)。
田原市の最高価格地点は「田原市田原町萱町3番」(11万7000円/m2)で、最低額地点は「田原市伊良湖町長切2344番10」(8200円/m2)です。
愛知県田原市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田原市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での田原市の順位、および愛知県内での田原市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県田原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田原市が掌握し、田原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1271円/m2 | 10万3376円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4525円/m2 | 11万4132円/坪 | +1.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | +1.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万3522円/m2 | 11万0817円/坪 | +1.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4066円/m2 | 11万2617円/坪 | +0.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7170円/m2 | 12万2876円/坪 | +1.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万9210円/m2 | 12万9619円/坪 | +4.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万3060円/m2 | 14万2347円/坪 | +8.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万4830円/m2 | 14万8198円/坪 | +3.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万4891円/m2 | 14万8402円/坪 | -0.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0020円/m2 | 16万5355円/坪 | -0.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9646円/m2 | 16万4121円/坪 | -0.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9613円/m2 | 16万4011円/坪 | -0.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7606円/m2 | 15万7376円/坪 | -0.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4841円/m2 | 14万8235円/坪 | -2.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4523円/m2 | 14万7185円/坪 | -0.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1542円/m2 | 13万7329円/坪 | -1.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0884円/m2 | 13万5154円/坪 | -1.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9947円/m2 | 13万2057円/坪 | -2.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9015円/m2 | 12万8977円/坪 | -2.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8126円/m2 | 12万6037円/坪 | -2.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6952円/m2 | 12万2156円/坪 | -1.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -0.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7090円/m2 | 12万2613円/坪 | +0.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0404円/m2 | 13万3568円/坪 | -1.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9859円/m2 | 13万1765円/坪 | -1.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9217円/m2 | 12万9644円/坪 | -1.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9047円/m2 | 12万9083円/坪 | -0.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9903円/m2 | 13万1912円/坪 | -0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1527円/m2 | 13万7281円/坪 | -0.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0863円/m2 | 13万5085円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0683円/m2 | 13万4490円/坪 | -1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0464円/m2 | 13万3767円/坪 | -2.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0064円/m2 | 13万2444円/坪 | -2.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万9415円/m2 | 13万0299円/坪 | -1.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9184円/m2 | 12万9535円/坪 | -1.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1720円/m2 | 10万4859円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | +2.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6333円/m2 | 12万0110円/坪 | +1.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4214円/m2 | 11万3105円/坪 | +1.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4514円/m2 | 11万4096円/坪 | +0.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6871円/m2 | 12万1889円/坪 | +3.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0171円/m2 | 13万2798円/坪 | +8.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2542円/m2 | 14万0637円/坪 | +5.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万1090円/m2 | 16万8892円/坪 | -0.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -0.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万0660円/m2 | 16万7471円/坪 | -0.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万0630円/m2 | 16万7371円/坪 | -0.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7654円/m2 | 15万7535円/坪 | -0.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4241円/m2 | 14万6253円/坪 | -2.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -0.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3433円/m2 | 14万3581円/坪 | -1.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2816円/m2 | 14万1542円/坪 | -1.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1808円/m2 | 13万8209円/坪 | -2.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0891円/m2 | 13万5179円/坪 | -2.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0083円/m2 | 13万2506円/坪 | -2.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8314円/m2 | 12万6658円/坪 | -1.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8057円/m2 | 12万5808円/坪 | -0.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8414円/m2 | 12万6989円/坪 | +0.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3620円/m2 | 14万4198円/坪 | -0.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3020円/m2 | 14万2214円/坪 | -1.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2025円/m2 | 13万8925円/坪 | -1.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1706円/m2 | 13万7871円/坪 | -0.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4578円/m2 | 14万7368円/坪 | -0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万4715円/m2 | 14万7820円/坪 | -0.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3645円/m2 | 14万4280円/坪 | -0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3520円/m2 | 14万3867円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3085円/m2 | 14万2429円/坪 | -2.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2740円/m2 | 14万1289円/坪 | -1.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | -1.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2265円/m2 | 13万9719円/坪 | -1.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万1865円/m2 | 13万8396円/坪 | -1.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +3.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +6.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +9.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | +0.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万8240円/m2 | 15万9471円/坪 | -0.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7880円/m2 | 15万8280円/坪 | -0.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -0.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万7620円/m2 | 15万7421円/坪 | -0.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7580円/m2 | 15万7289円/坪 | -0.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -0.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6280円/m2 | 15万2991円/坪 | -2.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5940円/m2 | 15万1867円/坪 | -0.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万7571円/m2 | 12万4203円/坪 | -2.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6757円/m2 | 12万1511円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4771円/m2 | 11万4946円/坪 | -2.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4228円/m2 | 11万3152円/坪 | -1.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4085円/m2 | 11万2680円/坪 | -0.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4442円/m2 | 11万3860円/坪 | +0.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3514円/m2 | 11万0791円/坪 | -3.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3085円/m2 | 10万9374円/坪 | -1.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2971円/m2 | 10万8996円/坪 | -0.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5470円/m2 | 11万7256円/坪 | -0.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5010円/m2 | 11万5735円/坪 | -1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4358円/m2 | 11万3581円/坪 | -1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -1.03% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田原市の町名は、相川町、赤石、赤羽根町、芦町、伊川津町、池尻町、石神町、伊良湖町、宇津江町、浦町、江比間町、大草町、大久保町、越戸町、折立町、加治町、片西、片浜町、亀山町、神戸町、光崎、小塩津町、古田町、御殿山、小中山町、白浜、白谷町、高木町、高松町、田原町、豊島町、長沢町、中山町、仁崎町、西神戸町、西山町、野田町、波瀬町、八王子町、馬伏町、日出町、東赤石、東神戸町、姫見台、福江町、保美町、堀切町、ほると台、緑が浜、南神戸町、向山町、六連町、村松町、やぐま台、谷熊町、山田町、夕陽が浜、吉胡台、吉胡町、若見町、和地町です。
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