平均
3万9603
円/m2
(2017年[平成29年])
前年比
-0.74
%
下落
(2016年→2017年)
坪単価
13万0919
円/坪
地価ランキング
488 位 /1733市町村
上昇率ランキング
669 位 /1732市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 三河田原 | 6万5811円/m2 | 21万7557円/坪 | +0.00% | ![]() |
2位 | 神戸 | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -0.51% | ![]() |
3位 | 豊島 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
4位 | やぐま台 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年]総平均
2018年[平成30年]公示地価
2017年[平成29年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県田原市(たはらし)の最新地価公示価格は平均4万1980円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均13万8779円/坪で、前年からの変動率は-1.00%です。田原市の最新基準地価平均3万4700円/m2(2017年[平成29年])、坪単価では平均11万4710円/坪で、前年からの変動率は+1.71%です。
田原市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3万9603円/m2(2017年[平成29年])、坪単価では平均13万0919円/坪です。全国順位は488位/1733市町村です。前年からの変動率は-0.74%で、全国順位は669位/1733市町村です。
1983年(昭和58年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0263円/m2(1994年)、最低値は3万2050円/m2(1983年)で、双方の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は4万5375円/m2(1992年)、最安価格は2万8600円/m2(1983年)で、両者の落差は1.59倍です。
宅地の平均地価は3万4316円/m2、坪単価では11万3441円/坪、変動率は-1.39%です(2017年)。商業地の平均地価は7万2940円/m2、坪単価では24万1123円/坪、変動率は-8.88%です(2017年)。
田原市の最高価格地点は「田原市田原町萱町3番」(11万9000円/m2)で、最低額地点は「田原市伊良湖町長切2344番10」(9100円/m2)です。
愛知県田原市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田原市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での田原市の順位、および愛知県内での田原市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県田原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田原市が掌握し、田原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3620円/m2 | 11万1140円/坪 | +8.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +1.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万3018円/m2 | 10万9151円/坪 | -3.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万3309円/m2 | 11万0112円/坪 | +0.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万3572円/m2 | 11万0984円/坪 | +0.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6308円/m2 | 12万0027円/坪 | +8.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +5.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万1808円/m2 | 13万8209円/坪 | +9.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万3441円/m2 | 14万3608円/坪 | +3.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万3692円/m2 | 14万4439円/坪 | +0.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万8429円/m2 | 16万0097円/坪 | +10.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万8235円/m2 | 15万9455円/坪 | -0.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -0.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万8070円/m2 | 15万8911円/坪 | -0.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -3.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3894円/m2 | 14万5106円/坪 | -5.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3573円/m2 | 14万4045円/坪 | -0.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0928円/m2 | 13万5301円/坪 | -6.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0266円/m2 | 13万3112円/坪 | -1.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9333円/m2 | 13万0027円/坪 | -2.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8423円/m2 | 12万7020円/坪 | -2.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -2.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6491円/m2 | 12万0632円/坪 | -2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6269円/m2 | 11万9899円/坪 | -0.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6595円/m2 | 12万0977円/坪 | +0.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9641円/m2 | 13万1046円/坪 | +8.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9116円/m2 | 12万9311円/坪 | -1.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8524円/m2 | 12万7352円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8332円/m2 | 12万6717円/坪 | -0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | +2.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0741円/m2 | 13万4684円/坪 | +3.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0112円/m2 | 13万2603円/坪 | -1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9896円/m2 | 13万1890円/坪 | -0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9603円/m2 | 13万0919円/坪 | -0.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +11.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6071円/m2 | 11万9244円/坪 | +1.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -4.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4625円/m2 | 11万4462円/坪 | +0.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4912円/m2 | 11万5413円/坪 | +0.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5525円/m2 | 11万7438円/坪 | +1.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6937円/m2 | 12万2107円/坪 | +3.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0162円/m2 | 13万2768円/坪 | +8.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2475円/m2 | 14万0413円/坪 | +5.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2437円/m2 | 14万0289円/坪 | -0.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0263円/m2 | 16万6160円/坪 | +18.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0045円/m2 | 16万5439円/坪 | -0.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9872円/m2 | 16万4868円/坪 | -0.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9845円/m2 | 16万4778円/坪 | -0.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7183円/m2 | 15万5977円/坪 | -5.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4023円/m2 | 14万5530円/坪 | -6.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3692円/m2 | 14万4437円/坪 | -0.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3192円/m2 | 14万2784円/坪 | -1.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2553円/m2 | 14万0673円/坪 | -1.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1530円/m2 | 13万7291円/坪 | -2.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0615円/m2 | 13万4265円/坪 | -2.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8126円/m2 | 12万6038円/坪 | -4.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7853円/m2 | 12万5134円/坪 | -0.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8186円/m2 | 12万6236円/坪 | +0.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3081円/m2 | 14万2417円/坪 | +12.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2512円/m2 | 14万0537円/坪 | -1.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1582円/m2 | 13万7462円/坪 | -2.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1252円/m2 | 13万6373円/坪 | -0.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | +6.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万4120円/m2 | 14万5851円/坪 | +0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3095円/m2 | 14万2463円/坪 | -2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2923円/m2 | 14万1896円/坪 | -0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2404円/m2 | 14万0181円/坪 | -1.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1980円/m2 | 13万8779円/坪 | -1.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | +1.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | +0.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.68% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7875円/m2 | 12万5206円/坪 | +26.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0725円/m2 | 13万4628円/坪 | +7.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +10.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万5375円/m2 | 14万9999円/坪 | +0.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -0.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万5066円/m2 | 14万8980円/坪 | -0.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4916円/m2 | 14万8484円/坪 | -0.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -0.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4816円/m2 | 14万8154円/坪 | -0.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万4733円/m2 | 14万7878円/坪 | -0.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3616円/m2 | 14万4187円/坪 | -2.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3316円/m2 | 14万3195円/坪 | -0.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -14.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -1.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5762円/m2 | 11万8223円/坪 | -2.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4862円/m2 | 11万5247円/坪 | -2.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3937円/m2 | 11万2190円/坪 | -2.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3425円/m2 | 11万0495円/坪 | -1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3612円/m2 | 11万1115円/坪 | +0.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2762円/m2 | 10万8305円/坪 | -2.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2325円/m2 | 10万6859円/坪 | -1.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2025円/m2 | 10万5867円/坪 | -0.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2125円/m2 | 10万6198円/坪 | +0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -7.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +16.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4418円/m2 | 11万3779円/坪 | -0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4118円/m2 | 11万2787円/坪 | -0.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +1.71% | ![]() |
田原市の町名は、相川町、赤石、赤羽根町、芦町、伊川津町、池尻町、石神町、伊良湖町、宇津江町、浦町、江比間町、大草町、大久保町、越戸町、折立町、加治町、片西、片浜町、亀山町、神戸町、光崎、小塩津町、古田町、御殿山、小中山町、白浜、白谷町、高木町、高松町、田原町、豊島町、長沢町、中山町、仁崎町、西神戸町、西山町、野田町、波瀬町、八王子町、馬伏町、日出町、東赤石、東神戸町、姫見台、福江町、保美町、堀切町、ほると台、緑が浜、南神戸町、向山町、六連町、村松町、やぐま台、谷熊町、山田町、夕陽が浜、吉胡台、吉胡町、若見町、和地町です。