田原市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田原市内の地区で最も高価格なのは三河田原（6万8914円/m²）、最も低価格なのはやぐま台（4万6500円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県田原市（たはらし）の最新公示地価は平均4万1601円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均13万7525円/坪で、全国順位は502位です。前年からの変動率は-1.14％で、変動率の全国順位は889位です。

田原市の最新基準地価は平均3万3825円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万1818円/坪で、全国順位は544位です。前年からの変動率は-0.81％で、変動率の全国順位は718位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1090円/m²（1994年）、最低値は3万1720円/m²（1983年）で、双方の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は5万0166円/m²（1992年）、最安価格は3万0033円/m²（2013年）で、両者の落差は1.67倍です。

宅地の平均地価は3万3416円/m²、坪単価では11万0466円/坪、変動率は-0.77％です（2021年）。商業地の平均地価は8万1125円/m²、坪単価では26万8181円/坪、変動率は-1.28％です（2021年）。

田原市の最高価格地点は「田原市田原町萱町3番」（11万6000円/m²）で、最低額地点は「田原市伊良湖町長切2344番10」（7900円/m²）です。

愛知県田原市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田原市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での田原市の順位、および愛知県内での田原市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県田原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田原市が掌握し、田原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田原市の町名は、相川町、赤石、赤羽根町、芦町、伊川津町、池尻町、石神町、伊良湖町、宇津江町、浦町、江比間町、大草町、大久保町、越戸町、折立町、加治町、片西、片浜町、亀山町、神戸町、光崎、小塩津町、古田町、御殿山、小中山町、白浜、白谷町、高木町、高松町、田原町、豊島町、長沢町、中山町、仁崎町、西神戸町、西山町、野田町、波瀬町、八王子町、馬伏町、日出町、東赤石、東神戸町、姫見台、福江町、保美町、堀切町、ほると台、緑が浜、南神戸町、向山町、六連町、村松町、やぐま台、谷熊町、山田町、夕陽が浜、吉胡台、吉胡町、若見町、和地町です。