帯解駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万3660
円/m2
変動率
-0.29
％
坪単価
17万7388
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
帯解駅（おびとけえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万3660円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は17万7388円/坪で過去最安値であり、変動率-0.29％の下落です。基準地価の平均値が6万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8181円/坪であり、変動率+0.46％の上昇です。地価総平均は5万5816円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4517円/坪で過去最安値であり、変動率-0.22％の下落です。
帯解駅の最も高額地点は「奈良市南永井町411番11」（6万6300円/m2）で、最も低額地点は「天理市蔵之庄町281番1外」（3万6800円/m2）です。
帯解駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万9500円/m2（1990年）、最安値は5万3660円/m2（2025年）で、両者の違いは2.60倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m2（2001年）、最低値は6万5500円/m2（2022年）で、双方の違いは1.63倍です。
帯解駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
帯解駅の土地価格平均を求めるにあたり、帯解駅近辺、奈良県奈良市今市町、奈良市池田町、奈良市柴屋町、奈良市山町、奈良市田中町、奈良市窪之庄町、奈良市横井、奈良市南永井町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
帯解駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、桜井線（万葉まほろば線）の公示地価平均が10万7567円/m2です。地点の地価は帯解駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | +2.89％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +2.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +1.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | +21.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +47.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +4.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.78％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -8.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -2.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4375円/m2 | 34万5041円/坪 | -1.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2875円/m2 | 34万0082円/坪 | -1.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -4.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -4.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1260円/m2 | 30万1685円/坪 | -4.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5980円/m2 | 28万4231円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9920円/m2 | 26万4198円/坪 | -6.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -7.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9960円/m2 | 23万1272円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -2.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7740円/m2 | 22万3933円/坪 | -0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5380円/m2 | 21万6132円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -5.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9120円/m2 | 19万5438円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7960円/m2 | 19万1603円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7620円/m2 | 19万0479円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7420円/m2 | 18万9818円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7260円/m2 | 18万9289円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7383円/m2 | 18万9696円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6583円/m2 | 18万7052円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6083円/m2 | 18万5399円/坪 | -0.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5816円/m2 | 18万4517円/坪 | -0.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | +2.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +2.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +1.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | +21.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +47.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +4.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -8.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -2.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4375円/m2 | 34万5041円/坪 | -1.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2875円/m2 | 34万0082円/坪 | -1.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -4.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -4.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7325円/m2 | 28万8677円/坪 | -4.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | -4.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | -6.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1375円/m2 | 23万5950円/坪 | -7.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -2.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5075円/m2 | 21万5123円/坪 | +0.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3225円/m2 | 20万9008円/坪 | -2.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9875円/m2 | 19万7933円/坪 | -5.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -3.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6075円/m2 | 18万5371円/坪 | -2.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5760円/m2 | 18万4330円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3940円/m2 | 17万8314円/坪 | -0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3780円/m2 | 17万7785円/坪 | -0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | -0.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -7.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -7.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -2.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +0.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -5.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -6.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -4.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
帯解駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 笠置駅の地価 | 1万1695円/m2 | 3万8661円/坪 | -1.82％ | |
| 近鉄奈良駅の地価 | 21万3863円/m2 | 70万6987円/坪 | +3.00％ | |
| 奈良駅の地価 | 30万0281円/m2 | 99万2667円/坪 | +4.16％ | |
| 郡山駅の地価 | 8万6525円/m2 | 28万6033円/坪 | +0.97％ | |
| 天理駅の地価 | 8万1655円/m2 | 26万9935円/坪 | -0.36％ | |
| 新大宮駅の地価 | 20万0016円/m2 | 66万1212円/坪 | +3.03％ | |
| 大和西大寺駅の地価 | 19万6288円/m2 | 64万8888円/坪 | +3.68％ | |
| 菖蒲池駅の地価 | 9万0066円/m2 | 29万7741円/坪 | +0.89％ | |
| 学園前駅の地価 | 18万1337円/m2 | 59万9462円/坪 | +2.60％ | |
| 富雄駅の地価 | 10万4433円/m2 | 34万5234円/坪 | +0.77％ | |
| 学研奈良登美ヶ丘駅の地価 | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +0.57％ | |
| 平城山駅の地価 | 6万6775円/m2 | 22万0743円/坪 | +0.33％ | |
| 平城駅の地価 | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 高の原駅の地価 | 12万5916円/m2 | 41万6253円/坪 | +1.25％ | |
| 京終駅の地価 | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | +0.31％ | |
| 尼ヶ辻駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.33％ | |
| 西ノ京駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -0.24％ | |
| 九条駅の地価 | 7万4820円/m2 | 24万7338円/坪 | +0.13％ | |
| 学研北生駒駅の地価 | 10万5425円/m2 | 34万8512円/坪 | +2.07％ | |
| 櫟本駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.59％ | |
| 長柄駅の地価 | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | +0.20％ | |
| 柳本駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.39％ | |
| 二階堂駅の地価 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -0.51％ | |
| 榛原駅の地価 | 2万4789円/m2 | 8万1948円/坪 | -0.96％ | |
| 月ヶ瀬の地価 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -1.07％ | |
| 川原城町の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -1.22％ | |
| 法蓮町の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +1.24％ | |
| 法華寺町の地価 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.14％ | |
| 古市町の地価 | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -0.82％ | |
| 松陽台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 登美ヶ丘（町名）の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 中登美ヶ丘の地価 | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +1.77％ | |
| 東登美ヶ丘の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 西登美ヶ丘の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.74％ | |
| 南登美ヶ丘の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 北登美ヶ丘の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ | |
| 富雄元町の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.71％ | |
| 富雄北の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.65％ | |
| 学園北の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +3.81％ | |
| 学園南の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 学園大和町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +3.64％ | |
| 学園朝日町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 藤ノ木台の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +1.08％ | |
| 大宮町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +5.96％ | |
| 神功の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +1.09％ | |
| 千代ヶ丘の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +1.88％ | |
| 西千代ヶ丘の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98％ | |
| 帝塚山の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.56％ | |
| 登美ヶ丘（エリア）の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.27％ | |
| 西大寺国見町の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +7.37％ | |
| 佐保台の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.25％ | |
| 朱雀の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 百楽園の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 三松ヶ丘の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.23％ | |
| あやめ池南の地価 | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | +0.94％ | |
| 丸山の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.95％ | |
| 右京の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 左京の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 青山の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.28％ | |
| 芝辻町の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +3.00％ | |
| 鳥見町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.35％ | |
| 二階堂上ノ庄町の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -0.09％ | |
| 富堂町の地価 | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | +0.50％ | |
| 田町の地価 | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -0.55％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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