野芥駅

野芥駅の最新の地価動向

野芥駅（のけえき）の直近の地価は、公示地価の平均が10万0791円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3195円/坪で過去最高、前年比+8.73％の上昇です。基準地価の平均が11万3620円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万5603円/坪、前年比+10.80％の上昇です。地価総平均は10万4564円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万5668円/坪で過去最高値、前年比+9.34％の上昇です。

野芥駅の最高額地点は「福岡市早良区野芥2-1-38」（25万3000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市早良区大字脇山字野田235番1外」（1万6000円/m²）です。

野芥駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0791円/m²（2024年）、最安値は3万2750円/m²（1983年）で、二者の差異は3.08倍です。基準地価の最高値は13万0666円/m²（1993年）、最低値は7万0080円/m²（2011年）で、両者の差異は1.86倍です。
野芥駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

野芥駅の地価平均を求めるにあたり、野芥駅周辺、福岡県福岡市早良区野芥1～4丁目、野芥5丁目（西部）、野芥7丁目、干隈、飯倉7～8丁目、重留1～6丁目・8丁目、東入部1～2丁目・6丁目・8丁目、早良、内野、福岡県福岡市城南区干隈の標準地・基準地の地価を平均化しました。

野芥駅の所属路線の沿線地価

野芥駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄七隈線の基準地価平均が66万6960円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は野芥駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

野芥駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪
1984年［昭和59年］	5万7825円/m2	19万1157円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-0.31％
1988年［昭和63年］	6万1125円/m2	20万2066円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	6万5675円/m2	21万7107円/坪	+5.27％
1990年［平成2年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+12.38％
1991年［平成3年］	8万6916円/m2	28万7327円/坪	+8.63％
1992年［平成4年］	8万9628円/m2	29万6292円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	8万9771円/m2	29万6765円/坪	+0.27％
1994年［平成6年］	8万9840円/m2	29万6991円/坪	-0.30％
1995年［平成7年］	9万4241円/m2	31万1542円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1476円/m2	30万2403円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	9万1553円/m2	30万2657円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	9万1707円/m2	30万3165円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	9万1476円/m2	30万2403円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	9万0938円/m2	30万0623円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	8万9184円/m2	29万4825円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	8万5923円/m2	28万4043円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	7万9364円/m2	26万2361円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-6.24％
2005年［平成17年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	6万7342円/m2	22万2621円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	6万6207円/m2	21万8866円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	6万4821円/m2	21万4285円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	6万3471円/m2	20万9822円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	6万2585円/m2	20万6894円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	6万8406円/m2	22万6137円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	6万8560円/m2	22万6644円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	6万9146円/m2	22万8584円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	6万9880円/m2	23万1008円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	7万2558円/m2	23万9863円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	7万3935円/m2	24万4414円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	7万5576円/m2	24万9839円/坪	+1.58％
2019年［令和元年］	7万8041円/m2	25万7987円/坪	+2.35％
2020年［令和2年］	8万1017円/m2	26万7826円/坪	+2.75％
2021年［令和3年］	8万2747円/m2	27万3543円/坪	+1.66％
2022年［令和4年］	8万7129円/m2	28万8031円/坪	+4.29％
2023年［令和5年］	9万4517円/m2	31万2455円/坪	+7.10％
2024年［令和6年］	10万4564円/m2	34万5668円/坪	+9.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪
1984年［昭和59年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.62％
1988年［昭和63年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+5.70％
1991年［平成3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+8.39％
1992年［平成4年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	7万2771円/m2	24万0566円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2433円/m2	27万2506円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3133円/m2	27万4820円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	8万3244円/m2	27万5188円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	8万3466円/m2	27万5922円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	8万3355円/m2	27万5555円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	8万3022円/m2	27万4453円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	8万1822円/m2	27万0486円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	7万6322円/m2	25万2304円/坪	-3.30％
2004年［平成16年］	7万1011円/m2	23万4747円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	6万4044円/m2	21万1717円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	6万2911円/m2	20万7970円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	5万9522円/m2	19万6767円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	5万8422円/m2	19万3131円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	6万7430円/m2	22万2909円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	6万7240円/m2	22万2280円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	6万7510円/m2	22万3173円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	6万7960円/m2	22万4661円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	7万1425円/m2	23万6115円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	7万2541円/m2	23万9807円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	7万4033円/m2	24万4738円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	7万6241円/m2	25万2038円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	7万9683円/m2	26万3415円/坪	+3.19％
2021年［令和3年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	8万4866円/m2	28万0550円/坪	+3.58％
2023年［令和5年］	9万1416円/m2	30万2203円/坪	+6.31％
2024年［令和6年］	10万0791円/m2	33万3195円/坪	+8.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1984年［昭和59年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+5.35％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+10.23％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+19.06％
1991年［平成3年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+9.00％
1992年［平成4年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+0.24％
1993年［平成5年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+0.08％
1994年［平成6年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	9万9925円/m2	33万0330円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	8万4840円/m2	28万0462円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	7万4860円/m2	24万7471円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	7万3280円/m2	24万2247円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	7万1520円/m2	23万6429円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	7万0580円/m2	23万3322円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	7万0080円/m2	23万1669円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	7万0360円/m2	23万2595円/坪	-0.05％
2013年［平成25年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	7万2420円/m2	23万9404円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	7万3720円/m2	24万3702円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	7万5280円/m2	24万8859円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	7万7280円/m2	25万5471円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	7万9280円/m2	26万2082円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	8万2360円/m2	27万2264円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	8万4220円/m2	27万8413円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	8万6580円/m2	28万6214円/坪	+2.31％
2022年［令和4年］	9万2560円/m2	30万5983円/坪	+6.00％
2023年［令和5年］	10万1960円/m2	33万7057円/坪	+8.98％
2024年［令和6年］	11万3620円/m2	37万5603円/坪	+10.80％

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