橋本駅（福岡県）

橋本駅の最新の地価の動向

橋本駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

橋本駅（はしもとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は11万9245円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では39万4199円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.35％の上昇です。

橋本駅の最高額地点は「福岡市西区石丸4丁目263番1外」（26万5000円/m²）で、最低額地点は「福岡市西区大字金武字大北2078番1」（2万9400円/m²）です。

橋本駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

橋本駅（はしもとえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は15万2000円/m²、坪単価では平均 50万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.54％の上昇です。

橋本駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

橋本駅（はしもとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万6962円/m²、坪単価では平均 35万3595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.26％の上昇です。

橋本駅の地価平均の計算方法

橋本駅（福岡県）の地価平均を求めるにあたり、橋本駅の付近、福岡県福岡市西区橋本、戸切、壱岐団地、拾六町1～4丁目、西の丘、野方、生松台、羽根戸、飯盛、吉武、金武、室見が丘の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

橋本駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

橋本駅の所属路線の沿線地価

橋本駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄七隈線の基準地価平均が76万3909円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は橋本駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

橋本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪
1994年［平成6年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.30％
1995年［平成7年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	9万3216円/m2	30万8154円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	9万0583円/m2	29万9449円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	8万4571円/m2	27万9574円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	7万8342円/m2	25万8984円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	7万1985円/m2	23万7969円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	6万8157円/m2	22万5312円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	6万7837円/m2	22万4256円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	6万6112円/m2	21万8553円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	7万3744円/m2	24万3783円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	7万3680円/m2	24万3570円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	7万4420円/m2	24万6016円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	7万5490円/m2	24万9553円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	7万6940円/m2	25万4347円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	7万8360円/m2	25万9041円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	7万9780円/m2	26万3735円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	8万2930円/m2	27万4148円/坪	+1.45％
2022年［令和4年］	8万6370円/m2	28万5520円/坪	+3.44％
2023年［令和5年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	+5.95％
2024年［令和6年］	9万9770円/m2	32万9818円/坪	+7.62％
2025年［令和7年］	10万7650円/m2	35万5867円/坪	+7.20％
2026年［令和8年］	11万9245円/m2	39万4199円/坪	+6.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1994年［平成6年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	9万0260円/m2	29万8380円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	7万8280円/m2	25万8776円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	7万2080円/m2	23万8280円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	6万8220円/m2	22万5520円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	6万8516円/m2	22万6501円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	6万5016円/m2	21万4931円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	6万5571円/m2	21万6765円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	6万6214円/m2	21万8890円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	6万7685円/m2	22万3754円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	6万9757円/m2	23万0602円/坪	+1.39％
2019年［平成31年］	7万1071円/m2	23万4946円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	7万2685円/m2	24万0283円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	7万3528円/m2	24万3069円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	7万5614円/m2	24万9964円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+5.11％
2024年［令和6年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+7.34％
2025年［令和7年］	9万2928円/m2	30万7201円/坪	+6.42％
2026年［令和8年］	10万6962円/m2	35万3595円/坪	+6.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-8.74％
2005年［平成17年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	9万8433円/m2	32万5399円/坪	+1.66％
2019年［令和元年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	10万4866円/m2	34万6666円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	11万1466円/m2	36万8484円/坪	+6.01％
2023年［令和5年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+7.89％
2024年［令和6年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+8.30％
2025年［令和7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+9.03％
2026年［令和8年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+6.54％

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