新高の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
33万6000
円/m2
変動率
+10.53
％
坪単価
111万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市淀川区新高4-1-57 | 三国駅より500m | 33万6000 円/m2 | 111万0743 円/坪 | +10.53 ％ | |
| 2位 | 大阪市淀川区新高6-7-6 | 神崎川駅より180m | 28万0000 円/m2 | 92万5619 円/坪 | +7.69 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新高（にいたか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33万6000円/m2、坪単価では平均 111万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.53％の上昇です。
新高（にいたか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万0000円/m2、坪単価では平均 92万5619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.69％の上昇です。
新高（にいたか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では96万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.94％の上昇です。
新高の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区新高の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
新高の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +34.92％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -17.65％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -13.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -9.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -4.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -10.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -6.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -4.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -8.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -8.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -9.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -7.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -2.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +4.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +1.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +6.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +7.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +6.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +8.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +10.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +34.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -17.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -13.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -9.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -4.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -10.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -6.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -4.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -8.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -8.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -9.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -7.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -5.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +6.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +7.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新高エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +8.25％ | |
| 新大阪駅の地価 | 153万3750円/m2 | 507万0247円/坪 | +14.82％ | |
| 西中島南方駅の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +15.60％ | |
| 十三駅の地価 | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | +8.54％ | |
| 塚本駅の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.69％ | |
| 三国駅の地価 | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +7.18％ | |
| 東三国駅の地価 | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +9.20％ | |
| 加島駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +6.73％ | |
| 神崎川駅の地価 | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +6.37％ | |
| 三津屋北の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +7.52％ | |
| 宮原の地価 | 143万9666円/m2 | 475万9228円/坪 | +12.70％ | |
| 十八条の地価 | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +9.20％ | |
| 西三国の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57％ | |
| 十三東の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +9.64％ | |
| 十三本町の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +3.28％ | |
| 新北野の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +8.22％ | |
| 木川西の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +8.06％ | |
| 木川東の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +8.50％ | |
| 三津屋中の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +7.47％ | |
| 三津屋南の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +7.78％ | |
| 西中島の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +15.60％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
