蒲郡市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蒲郡市の最も高価格の地点は「蒲郡市神明町1-2」（13万2000円/m²）で、最も低価格の地点は「蒲郡市浜町67番4」（2万3800円/m²）です。

蒲郡市の最新の地価の動向

蒲郡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県蒲郡市（がまごおりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6838円/m²、坪単価では平均 22万0952円/坪です。公示地価の全国順位は325位です。公示地価の前年からの変動率は-0.38％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は818位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の蒲郡市の平均は6万3071円/m²、坪単価では平均 20万8500円/坪で、前年からの変動率は-0.57％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の蒲郡市の平均は8万5460円/m²、坪単価では平均 28万2512円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の蒲郡市の平均は4万6650円/m²、坪単価では平均 15万4214円/坪で、前年からの変動率は+0.24％の上昇です。

蒲郡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の蒲郡市の平均の過去最高値は15万3722円/m²（1993年）、過去最低値は6万6723円/m²（2023年）で、二者の差は2.30倍です。

蒲郡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県蒲郡市（がまごおりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万8176円/m²、坪単価では平均 22万5378円/坪です。基準地価の全国順位は306位です。基準地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は837位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における蒲郡市の平均は6万4812円/m²、坪単価では平均 21万4256円/坪で、前年からの変動率は-0.41％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における蒲郡市の平均は8万6000円/m²、坪単価では平均 28万4297円/坪で、前年からの変動率は-0.53％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における蒲郡市の平均は2万3800円/m²、坪単価では平均 7万8677円/坪で、前年からの変動率は+0.85％の上昇です。

蒲郡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の蒲郡市の平均の過去最高値は15万0833円/m²（1995年）、過去最低値は6万8176円/m²（2025年）で、二者の差は2.21倍です。

蒲郡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

蒲郡市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万7417円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万2868円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.19％の下落です。

蒲郡市が圏内の鉄道沿線地価

蒲郡市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9296円/m²です。
蒲郡市内の標準地・基準地の価格は、東海道線の駅に近いほど高い傾向にあります。

蒲郡市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

蒲郡市における土地取引

愛知県蒲郡市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している蒲郡市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での蒲郡市のランキングを出しています。
実際に愛知県蒲郡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である蒲郡市が管理し、蒲郡市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

蒲郡市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

蒲郡市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9786円/m2	26万3756円/坪
1984年［昭和59年］	8万2313円/m2	27万2110円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	8万5345円/m2	28万2133円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	8万7251円/m2	28万8434円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	9万0584円/m2	29万9454円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	10万0785円/m2	33万3174円/坪	+3.46％
1990年［平成2年］	11万9985円/m2	39万6645円/坪	+13.16％
1991年［平成3年］	14万4941円/m2	47万9144円/坪	+18.11％
1992年［平成4年］	15万0120円/m2	49万6266円/坪	+3.58％
1993年［平成5年］	14万9972円/m2	49万5775円/坪	-2.35％
1994年［平成6年］	14万6692円/m2	48万4933円/坪	-1.29％
1995年［平成7年］	14万5651円/m2	48万1491円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	14万1127円/m2	46万6538円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	13万7893円/m2	45万5844円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	13万5039円/m2	44万6411円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	12万7945円/m2	42万2958円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	12万3510円/m2	40万8297円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	11万8177円/m2	39万0669円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	11万0822円/m2	36万6355円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	10万1047円/m2	33万4041円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	9万2622円/m2	30万6190円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	8万6773円/m2	28万6855円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	8万1694円/m2	27万0063円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	8万0381円/m2	26万5724円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	7万9140円/m2	26万1621円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	7万6975円/m2	25万4465円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	7万6180円/m2	25万1836円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	7万4785円/m2	24万7225円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	7万4514円/m2	24万6329円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	7万2821円/m2	24万0731円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	7万1830円/m2	23万7455円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	7万0779円/m2	23万3981円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	6万8961円/m2	22万7972円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	6万8458円/m2	22万6310円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	6万7694円/m2	22万3782円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	6万7358円/m2	22万2673円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	6万7426円/m2	22万2897円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	6万7417円/m2	22万2868円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8668円/m2	26万0060円/坪
1984年［昭和59年］	8万1815円/m2	27万0465円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	9万0226円/m2	29万8268円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	9万1894円/m2	30万3783円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	9万6627円/m2	31万9430円/坪	+1.34％
1989年［平成元年］	10万0083円/m2	33万0853円/坪	+2.68％
1990年［平成2年］	11万4388円/m2	37万8145円/坪	+9.38％
1991年［平成3年］	14万3388円/m2	47万4012円/坪	+21.24％
1992年［平成4年］	15万3505円/m2	50万7456円/坪	+6.86％
1993年［平成5年］	15万3722円/m2	50万8172円/坪	-2.19％
1994年［平成6年］	14万6295円/m2	48万3621円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	14万1920円/m2	46万9157円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	13万8156円/m2	45万6714円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	13万5604円/m2	44万8277円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	13万3308円/m2	44万0687円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	12万7852円/m2	42万2651円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	12万2884円/m2	40万6228円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	11万0924円/m2	36万6690円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	10万1188円/m2	33万4505円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	9万2220円/m2	30万4859円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	8万6454円/m2	28万5798円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	8万2725円/m2	27万3471円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	7万9560円/m2	26万3011円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	7万8127円/m2	25万8271円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	7万6004円/m2	25万1254円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	7万5145円/m2	24万8413円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	7万3515円/m2	24万3024円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	7万2445円/m2	23万9487円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	7万1410円/m2	23万6066円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	7万0595円/m2	23万3372円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	6万9680円/m2	23万0350円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	6万7961円/m2	22万4667円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	6万7085円/m2	22万1770円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	6万6723円/m2	22万0574円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	6万6876円/m2	22万1078円/坪	-0.02％
2025年［令和7年］	6万6947円/m2	22万1314円/坪	-0.09％
2026年［令和8年］	6万6838円/m2	22万0952円/坪	-0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪
1984年［昭和59年］	8万2838円/m2	27万3847円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	8万6923円/m2	28万7350円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	8万1680円/m2	27万0016円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	+1.80％
1989年［平成元年］	10万1575円/m2	33万5785円/坪	+4.50％
1990年［平成2年］	12万6281円/m2	41万7458円/坪	+17.88％
1991年［平成3年］	14万6687円/m2	48万4917円/坪	+15.37％
1992年［平成4年］	14万6312円/m2	48万3677円/坪	-0.11％
1993年［平成5年］	14万6222円/m2	48万3379円/坪	-2.51％
1994年［平成6年］	14万7177円/m2	48万6538円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	14万5255円/m2	48万0183円/坪	-1.83％
1997年［平成9年］	14万1072円/m2	46万6354円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	13万7444円/m2	45万4361円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	12万8100円/m2	42万3471円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	12万4553円/m2	41万1746円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	11万9473円/m2	39万4953円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	11万0653円/m2	36万5796円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	10万0813円/m2	33万3267円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	9万3293円/m2	30万8407円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	8万7321円/m2	28万8665円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	7万9445円/m2	26万2629円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	8万1640円/m2	26万9884円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	8万0626円/m2	26万6534円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	7万7273円/m2	25万5449円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	7万6206円/m2	25万1922円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	7万5942円/m2	25万1050円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	7万4169円/m2	24万5187円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	7万2476円/m2	23万9593円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	7万1076円/m2	23万4965円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	7万0253円/m2	23万2244円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	6万9869円/m2	23万0972円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	6万9261円/m2	22万8963円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	6万8676円/m2	22万7031円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	6万8476円/m2	22万6369円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	6万8384円/m2	22万6064円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	6万8315円/m2	22万5835円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	6万8176円/m2	22万5378円/坪	-0.35％

蒲郡市の住宅地の地価　過去の推移

蒲郡市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万1485円/m2	23万6316円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万6814円/m2	25万3931円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万7757円/m2	25万7048円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万8757円/m2	26万0354円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万4514円/m2	27万9386円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	住宅地	8万8657円/m2	29万3081円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	住宅地	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+9.39％
1991年［平成3年］	住宅地	12万3328円/m2	40万7697円/坪	+19.83％
1992年［平成4年］	住宅地	13万1685円/m2	43万5324円/坪	+6.72％
1993年［平成5年］	住宅地	12万9957円/m2	42万9610円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	住宅地	12万3875円/m2	40万9504円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	住宅地	12万6944円/m2	41万9651円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	住宅地	12万2533円/m2	40万5068円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	住宅地	12万2088円/m2	40万3599円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	住宅地	12万1311円/m2	40万1028円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	住宅地	11万8088円/m2	39万0376円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	住宅地	11万5900円/m2	38万3140円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	住宅地	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	住宅地	10万6777円/m2	35万2984円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	住宅地	9万8266円/m2	32万4848円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	住宅地	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	住宅地	8万4866円/m2	28万0550円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	住宅地	8万0744円/m2	26万6923円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	住宅地	7万8155円/m2	25万8365円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	住宅地	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	住宅地	7万4822円/m2	24万7346円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	住宅地	7万3555円/m2	24万3158円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	住宅地	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	住宅地	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	住宅地	7万0015円/m2	23万1455円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	住宅地	6万9669円/m2	23万0311円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	住宅地	6万9246円/m2	22万8912円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	住宅地	6万8292円/m2	22万5759円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	住宅地	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	住宅地	6万6964円/m2	22万1369円/坪	-1.42％
2019年［平成31年］	住宅地	6万5221円/m2	21万5608円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	住宅地	6万4692円/m2	21万3860円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	住宅地	6万3971円/m2	21万1475円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	住宅地	6万3478円/m2	20万9846円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	住宅地	6万3314円/m2	20万9303円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	住宅地	6万3271円/m2	20万9161円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	住宅地	6万3257円/m2	20万9114円/坪	-0.24％
2026年［令和8年］	住宅地	6万3071円/m2	20万8500円/坪	-0.57％

蒲郡市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万5414円/m2	21万6245円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万6757円/m2	22万0684円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万1933円/m2	23万7796円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万1350円/m2	26万8925円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	住宅地	10万1885円/m2	33万6812円/坪	+5.17％
1990年［平成2年］	住宅地	13万2285円/m2	43万7308円/坪	+18.12％
1991年［平成3年］	住宅地	15万2714円/m2	50万4840円/坪	+15.36％
1992年［平成4年］	住宅地	15万2571円/m2	50万4368円/坪	-0.10％
1993年［平成5年］	住宅地	14万8142円/m2	48万9728円/坪	-2.91％
1994年［平成6年］	住宅地	14万6142円/m2	48万3116円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	住宅地	14万4857円/m2	47万8866円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	住宅地	14万2571円/m2	47万1310円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	住宅地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	住宅地	14万0142円/m2	46万3282円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	住宅地	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	住宅地	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	住宅地	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	住宅地	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	住宅地	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	住宅地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	住宅地	9万5260円/m2	31万4909円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	住宅地	8万8275円/m2	29万1818円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	住宅地	8万5583円/m2	28万2920円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	住宅地	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	住宅地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	住宅地	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-1.16％
2011年［平成23年］	住宅地	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	住宅地	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	住宅地	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	住宅地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	住宅地	7万0075円/m2	23万1652円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	住宅地	6万9137円/m2	22万8553円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	住宅地	6万7625円/m2	22万3553円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	住宅地	6万6825円/m2	22万0909円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	住宅地	6万6387円/m2	21万9462円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	住宅地	6万5862円/m2	21万7727円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	住宅地	6万5275円/m2	21万5785円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	住宅地	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	住宅地	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	住宅地	6万4912円/m2	21万4586円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	住宅地	6万4812円/m2	21万4256円/坪	-0.41％

蒲郡市の商業地の地価　過去の推移

蒲郡市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万5250円/m2	38万0991円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万6400円/m2	38万4793円/坪	+1.13％
1985年［昭和60年］	商業地	13万2183円/m2	43万6969円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	商業地	13万7520円/m2	45万4611円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	商業地	13万9040円/m2	45万9636円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	商業地	14万0680円/m2	46万5057円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	商業地	14万5040円/m2	47万9471円/坪	+3.07％
1990年［平成2年］	商業地	16万5600円/m2	54万7438円/坪	+10.27％
1991年［平成3年］	商業地	21万1600円/m2	69万9504円/坪	+24.57％
1992年［平成4年］	商業地	22万7200円/m2	75万1074円/坪	+7.19％
1993年［平成5年］	商業地	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.30％
1994年［平成6年］	商業地	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	商業地	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	商業地	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-3.01％
1997年［平成9年］	商業地	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	商業地	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	商業地	17万4833円/m2	57万7961円/坪	-6.18％
2000年［平成12年］	商業地	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	商業地	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	商業地	13万9833円/m2	46万2258円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	商業地	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-10.55％
2004年［平成16年］	商業地	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-9.73％
2005年［平成17年］	商業地	10万8660円/m2	35万9206円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	商業地	10万3840円/m2	34万3272円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	商業地	9万9860円/m2	33万0115円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	商業地	10万2825円/m2	33万9917円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	商業地	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	商業地	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	商業地	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	商業地	9万5350円/m2	31万5206円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	商業地	9万1680円/m2	30万3074円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	商業地	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	商業地	9万0120円/m2	29万7917円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	商業地	8万9020円/m2	29万4280円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	商業地	8万7660円/m2	28万9785円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	商業地	8万6660円/m2	28万6479円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	商業地	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	商業地	8万5840円/m2	28万3768円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	商業地	8万4320円/m2	27万8743円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	商業地	8万4160円/m2	27万8214円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	商業地	8万4540円/m2	27万9471円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	商業地	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.44％
2025年［令和7年］	商業地	8万5440円/m2	28万2446円/坪	+0.07％
2026年［令和8年］	商業地	8万5460円/m2	28万2512円/坪	-0.12％

蒲郡市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万4066円/m2	41万0137円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	12万5516円/m2	41万4931円/坪	+1.15％
1985年［昭和60年］	商業地	12万6800円/m2	41万9173円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	商業地	10万9875円/m2	36万3223円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	商業地	11万1325円/m2	36万8016円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	商業地	11万4450円/m2	37万8347円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	商業地	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+6.18％
1990年［平成2年］	商業地	18万0250円/m2	59万5867円/坪	+18.61％
1991年［平成3年］	商業地	21万2750円/m2	70万3305円/坪	+17.91％
1992年［平成4年］	商業地	21万1250円/m2	69万8347円/坪	-0.54％
1993年［平成5年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.47％
1994年［平成6年］	商業地	20万5800円/m2	68万0330円/坪	-1.45％
1995年［平成7年］	商業地	22万1400円/m2	73万1900円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	商業地	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	商業地	20万1400円/m2	66万5785円/坪	-5.57％
1998年［平成10年］	商業地	18万9800円/m2	62万7438円/坪	-5.48％
1999年［平成11年］	商業地	16万8250円/m2	55万6198円/坪	-8.18％
2000年［平成12年］	商業地	15万9250円/m2	52万6446円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	商業地	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	商業地	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-9.67％
2004年［平成16年］	商業地	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	商業地	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	商業地	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	商業地	10万0440円/m2	33万2033円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	商業地	9万9460円/m2	32万8793円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	商業地	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	商業地	9万5340円/m2	31万5173円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	商業地	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	商業地	9万3540円/m2	30万9223円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	商業地	9万3320円/m2	30万8495円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	商業地	9万3350円/m2	30万8595円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	商業地	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	商業地	9万1675円/m2	30万3057円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	商業地	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	商業地	8万9175円/m2	29万4793円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	商業地	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	商業地	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	商業地	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	商業地	8万6775円/m2	28万6859円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	商業地	8万6650円/m2	28万6446円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	商業地	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	商業地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.53％

蒲郡市の工業地の地価　過去の推移

蒲郡市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	工業地	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	工業地	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	工業地	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	工業地	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	工業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+2.47％
1990年［平成2年］	工業地	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+8.72％
1991年［平成3年］	工業地	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1992年［平成4年］	工業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+4.74％
1993年［平成5年］	工業地	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.01％
1994年［平成6年］	工業地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-4.10％
1995年［平成7年］	工業地	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	工業地	9万6366円/m2	31万8567円/坪	-1.55％
1997年［平成9年］	工業地	9万1766円/m2	30万3360円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	工業地	9万1633円/m2	30万2920円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	工業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	工業地	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	工業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	工業地	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	工業地	7万0566円/m2	23万3278円/坪	-9.88％
2004年［平成16年］	工業地	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	工業地	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	工業地	5万9433円/m2	19万6473円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	工業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	工業地	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	工業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	工業地	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	工業地	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	工業地	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	工業地	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	工業地	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	工業地	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	工業地	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	工業地	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	工業地	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	工業地	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	工業地	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	工業地	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	工業地	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	工業地	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	工業地	4万6550円/m2	15万3884円/坪	+0.57％
2026年［令和8年］	工業地	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.24％

蒲郡市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	工業地	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	工業地	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	工業地	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	工業地	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.75％
1990年［平成2年］	工業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1991年［平成3年］	工業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+8.62％
1992年［平成4年］	工業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.17％
1994年［平成6年］	工業地	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	工業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	工業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	工業地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	工業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	工業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-3.44％
2005年［平成17年］	工業地	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	工業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	工業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	工業地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	工業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	工業地	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	工業地	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	工業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	工業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+3.51％
2025年［令和7年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.85％

蒲郡市の町名

蒲郡市の町名は、旭町、新井形町、新井町、一色町、上本町、大塚町、海陽町、鹿島町、柏原町、形原町、形原町春日浦、形原町北浜、金平町、蒲郡町、神ノ郷町、五井町、栄町、坂本町、相楽町、神明町、清田町、宝町、竹島町、竹谷町、中央本町、豊岡町、西浦町、西迫町、浜町、平田町、拾石町、府相町、堀込町、本町、松原町、丸山町、水竹町、緑町、港町、三谷北通、三谷町、宮成町、御幸町、元町、八百富町です。

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