西ノ台

西ノ台の最新の地価動向

西ノ台（にしのだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1652円/坪で過去最安値であり、変動率-1.08％の下落です。

西ノ台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m²（1991年）、最安値は3万6800円/m²（2024年）で、二者の違いは3.59倍です。
西ノ台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西ノ台の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市西ノ台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西ノ台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.69％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-13.79％
1997年［平成9年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.50％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-7.47％
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.77％
2001年［平成13年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-8.66％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-8.79％
2003年［平成15年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-5.99％
2013年［平成25年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％

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