西三国の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
27万9000
円/m2
変動率
+2.57
％
坪単価
92万2314
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市淀川区西三国3-9-7 | 三国駅より300m | 27万9000 円/m2 | 92万2314 円/坪 | +2.57 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西三国（にしみくに）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27万9000円/m2、坪単価では平均 92万2314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.57％の上昇です。
西三国（にしみくに）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
西三国（にしみくに）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は27万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では89万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.64％の上昇です。
西三国の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区西三国の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
西三国の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +20.88％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +34.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +50.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +7.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -15.24％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -10.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -12.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -22.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -15.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -7.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -10.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -10.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -12.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -11.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -11.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -8.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西三国エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +8.25％ | |
| 新大阪駅の地価 | 153万3750円/m2 | 507万0247円/坪 | +14.82％ | |
| 西中島南方駅の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +15.60％ | |
| 十三駅の地価 | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | +8.54％ | |
| 塚本駅の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.69％ | |
| 三国駅の地価 | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +7.18％ | |
| 東三国駅の地価 | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +9.20％ | |
| 加島駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +6.73％ | |
| 神崎川駅の地価 | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +6.37％ | |
| 新高の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +10.53％ | |
| 三津屋北の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +7.52％ | |
| 宮原の地価 | 143万9666円/m2 | 475万9228円/坪 | +12.70％ | |
| 十八条の地価 | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +9.20％ | |
| 十三東の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +9.64％ | |
| 十三本町の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +3.28％ | |
| 新北野の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +8.22％ | |
| 木川西の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +8.06％ | |
| 木川東の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +8.50％ | |
| 三津屋中の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +7.47％ | |
| 三津屋南の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +7.78％ | |
| 西中島の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +15.60％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
