西片江

西片江の最新の地価動向

西片江（にしかたえ）の最新の地価は、公示地価の平均が11万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万6859円/坪で過去最高、前年比は+9.62％の上昇です。基準地価の平均が7万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2148円/坪、前年比は+6.44％の上昇です。地価総平均は9万1650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万2975円/坪、前年比は+7.67％の上昇です。

西片江の最高価格地点は「福岡市城南区西片江1-3-25」（11万4000円/m²）で、最低額地点は「福岡市城南区西片江2-29-18」（7万9300円/m²）です。

西片江は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（2025年）、最低値は7万9100円/m²（2016年）で、二者の落差は1.44倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m²（1992年）、最低値は6万7500円/m²（2015年）で、両者の落差は1.81倍です。
西片江の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西片江の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区西片江の標準地・基準地の地価から算出しました。

西片江の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+1.35％
2022年［令和4年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+5.39％
2024年［令和6年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	+7.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪
2017年［平成29年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.13％
2019年［平成31年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+1.55％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.46％
2023年［令和5年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+8.90％
2025年［令和7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+9.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+6.44％

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