西桐生駅

西桐生駅の最新の地価動向

西桐生駅（にしきりゅうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万7125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9669円/坪で過去最安値、前年比-1.61％の下落です。基準地価の平均が2万7916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2286円/坪で過去最安値、前年比-1.49％の下落です。地価総平均は2万7464円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0791円/坪で過去最安値、前年比-1.56％の下落です。

西桐生駅の最も高価格地点は「桐生市末広町2-9」（4万3600円/m²）で、最低価格地点は「桐生市梅田町2丁目字栗生45番2」（1万3600円/m²）です。

西桐生駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9720円/m²（1994年）、最安値は2万7125円/m²（2024年）で、両者の差異は3.31倍です。基準地価の最高値は21万0400円/m²（1993年）、最低値は2万7916円/m²（2024年）で、双方の差異は7.54倍です。
西桐生駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西桐生駅の地価平均を求めるにあたり、西桐生駅付近、群馬県桐生市宮前町、小曾根町、永楽町、末広町、宮本町、堤町1の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

西桐生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪
1984年［昭和59年］	4万3675円/m2	14万4380円/坪	+3.69％
1985年［昭和60年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	4万6225円/m2	15万2809円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+3.47％
1989年［平成元年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+5.44％
1990年［平成2年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+13.22％
1991年［平成3年］	6万3825円/m2	21万0991円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	14万6816円/m2	48万5344円/坪	-2.20％
1994年［平成6年］	12万3788円/m2	40万9219円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	11万6460円/m2	38万4991円/坪	-2.34％
1996年［平成8年］	11万0570円/m2	36万5520円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	10万3870円/m2	34万3371円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	9万4820円/m2	31万3454円/坪	-3.68％
1999年［平成11年］	8万6480円/m2	28万5884円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	7万0630円/m2	23万3487円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-6.61％
2003年［平成15年］	6万0840円/m2	20万1123円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	5万6620円/m2	18万7173円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	5万3330円/m2	17万6297円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	5万1320円/m2	16万9652円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	4万8080円/m2	15万8942円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	4万5670円/m2	15万0975円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	4万2340円/m2	13万9966円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	3万9360円/m2	13万0115円/坪	-6.79％
2013年［平成25年］	3万6945円/m2	12万2133円/坪	-6.27％
2014年［平成26年］	3万5616円/m2	11万7741円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	3万3023円/m2	10万9167円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	3万1778円/m2	10万5053円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	3万1278円/m2	10万3400円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	3万0707円/m2	10万1511円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.70％
2022年［令和4年］	2万8485円/m2	9万4167円/坪	-2.46％
2023年［令和5年］	2万7885円/m2	9万2184円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	2万7464円/m2	9万0791円/坪	-1.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪
1984年［昭和59年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+2.67％
1988年［昭和63年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	+3.20％
1989年［平成元年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+11.94％
1991年［平成3年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+8.96％
1992年［平成4年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	-1.93％
1994年［平成6年］	8万9720円/m2	29万6595円/坪	-1.31％
1995年［平成7年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	8万6916円/m2	28万7327円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	8万4033円/m2	27万7796円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-3.02％
2000年［平成12年］	7万4283円/m2	24万5564円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-9.59％
2002年［平成14年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	4万3816円/m2	14万4848円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	4万0783円/m2	13万4820円/坪	-6.76％
2012年［平成24年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-6.65％
2013年［平成25年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	-6.06％
2014年［平成26年］	3万4642円/m2	11万4521円/坪	-4.40％
2015年［平成27年］	3万3685円/m2	11万1357円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	3万1037円/m2	10万2603円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	3万0112円/m2	9万9545円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	2万8125円/m2	9万2975円/坪	-2.56％
2023年［令和5年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	-1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪
1984年［昭和59年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+3.75％
1989年［平成元年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+6.88％
1990年［平成2年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+14.50％
1991年［平成3年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+13.26％
1992年［平成4年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	16万6375円/m2	54万9999円/坪	-2.64％
1995年［平成7年］	15万6675円/m2	51万7933円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	14万6050円/m2	48万2809円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	13万3625円/m2	44万1735円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	11万3550円/m2	37万5371円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	9万6575円/m2	31万9256円/坪	-8.83％
2000年［平成12年］	8万5825円/m2	28万3719円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	7万6825円/m2	25万3966円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	7万1325円/m2	23万5785円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	5万7275円/m2	18万9338円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	5万4025円/m2	17万8595円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	5万1425円/m2	16万9999円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	4万4675円/m2	14万7685円/坪	-7.36％
2012年［平成24年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-7.01％
2013年［平成25年］	3万8340円/m2	12万6743円/坪	-6.58％
2014年［平成26年］	3万6980円/m2	12万2247円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	3万6240円/m2	11万9801円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	3万5620円/m2	11万7752円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-1.93％
2019年［令和元年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.79％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-2.34％
2023年［令和5年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	2万7916円/m2	9万2286円/坪	-1.49％

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