西今川の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東住吉区西今川

西今川の不動産売却価格査定

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西今川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市東住吉区西今川3-9-4	今川駅より170m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+5.49 ％
大阪府大阪市東住吉区西今川3-9-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

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順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

大阪市東住吉区西今川3-9-4

今川駅より170m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

+5.49 ％

西今川の最新の地価動向

西今川（にしいまがわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が26万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は88万9256円/坪で過去最高、変動率は+5.49％の上昇です。

西今川は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9000円/m²（2025年）、最低値は24万1000円/m²（2015年）で、両者の差は1.12倍です。
西今川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

西今川の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市東住吉区西今川の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

西今川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪
2011年［平成23年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+2.41％
2025年［令和7年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+5.49％

西今川の土地の売却価格査定

西今川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西今川の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
喜連瓜破駅の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+2.68％
今川駅の地価	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+4.87％
針中野駅の地価	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+5.10％
矢田駅の地価	15万0840円/m²	49万8644円/坪	+1.48％
北田辺駅の地価	27万4333円/m²	90万6887円/坪	+5.02％
田辺駅の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+6.97％
駒川中野駅の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+3.55％
東部市場前駅の地価	20万7200円/m²	68万4958円/坪	+3.21％
美章園駅の地価	40万9250円/m²	135万2892円/坪	+7.18％
南田辺駅の地価	40万2750円/m²	133万1404円/坪	+7.18％
鶴ケ丘駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.82％
湯里の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+5.39％
山坂の地価	31万6500円/m²	104万6280円/坪	+6.75％
住道矢田の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+0.00％
東田辺の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+5.88％
駒川の地価	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+3.56％
杭全の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.45％
鷹合の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+4.53％
桑津の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+4.91％
公園南矢田の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％