西幡豆駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万1800
円/m2
変動率
-3.45
％
坪単価
10万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西尾市寺部町林添140番2 | 西幡豆駅より640m | 3万5500 円/m2 | 11万7355 円/坪 | -3.79 ％ | |
| 2位 | 西尾市寺部町笠外271番 | 西幡豆駅より1,100m | 2万8100 円/m2 | 9万2892 円/坪 | -3.10 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西幡豆駅（にしはずえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万1800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は10万5123円/坪で過去最安値であり、前年比-3.45％の下降です。
西幡豆駅の最高価格地点は「西尾市寺部町林添140番2」（3万5500円/m2）で、最も低額地点は「西尾市寺部町笠外271番」（2万8100円/m2）です。
西幡豆駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6000円/m2（1993年）、最安値は3万1800円/m2（2025年）で、双方の差異は2.39倍です。
西幡豆駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
西幡豆駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県西尾市内、西幡豆駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +2.94％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +4.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +11.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +11.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +3.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.93％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -3.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | -0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -1.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -3.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | -0.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -4.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | -2.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -4.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -1.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -3.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -4.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -5.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -3.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -3.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -3.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西幡豆駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 碧南駅の地価 | 5万8120円/m2 | 19万2132円/坪 | +0.68％ | |
| 西尾駅の地価 | 9万9925円/m2 | 33万0330円/坪 | +1.41％ | |
| 米津駅の地価 | 8万2233円/m2 | 27万1845円/坪 | +2.62％ | |
| 桜町前駅の地価 | 8万4783円/m2 | 28万0275円/坪 | +1.04％ | |
| 西尾口駅の地価 | 9万2416円/m2 | 30万5509円/坪 | +1.57％ | |
| 福地駅の地価 | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | +0.37％ | |
| 上横須賀駅の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.75％ | |
| 吉良吉田駅の地価 | 3万7840円/m2 | 12万5090円/坪 | -2.01％ | |
| 三河鳥羽駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.25％ | |
| 東幡豆駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.56％ | |
| こどもの国駅の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -4.35％ | |
| 吉良町の地価 | 4万4757円/m2 | 14万7957円/坪 | -0.55％ | |
| 一色町の地価 | 3万5614円/m2 | 11万7733円/坪 | -1.04％ | |
| 幡豆町の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -3.85％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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