西幡豆駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万3533
円/m2
変動率
-3.71
％
坪単価
11万0853
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西尾市寺部町林添140番2 | 西幡豆駅より640m | 3万6900 円/m2 | 12万1983 円/坪 | -3.91 ％ | |
| 2位 | 西尾市西幡豆町西見影36番2 | 西幡豆駅より400m | 3万4700 円/m2 | 11万4710 円/坪 | -3.88 ％ | |
| 3位 | 西尾市寺部町笠外271番 | 西幡豆駅より1,100m | 2万9000 円/m2 | 9万5867 円/坪 | -3.33 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西幡豆駅（にしはずえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3533円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0853円/坪で過去最安値であり、前年比-3.71％の下降です。
西幡豆駅の最高価格地点は「西尾市寺部町林添140番2」（3万6900円/m2）で、最も低額地点は「西尾市寺部町笠外271番」（2万9000円/m2）です。
西幡豆駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8100円/m2（1992年）、最安値は3万3533円/m2（2024年）で、双方の差異は2.33倍です。
西幡豆駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
西幡豆駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県西尾市内、西幡豆駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +2.94％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +4.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +13.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +12.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +3.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -4.26％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -3.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4433円/m2 | 24万6060円/坪 | -0.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4133円/m2 | 24万5068円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3966円/m2 | 24万4517円/坪 | -0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3966円/m2 | 24万4517円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | -1.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2233円/m2 | 23万8787円/坪 | -0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -1.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | -3.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5366円/m2 | 21万6088円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0466円/m2 | 19万9889円/坪 | -7.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -5.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -2.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | -1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3033円/m2 | 17万5316円/坪 | -2.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -1.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8766円/m2 | 16万1212円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6633円/m2 | 15万4159円/坪 | -4.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5066円/m2 | 14万8980円/坪 | -1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -1.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | -3.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -4.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -5.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | -3.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | -3.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -3.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西幡豆駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 碧南駅の地価 | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | +0.74％ | |
| 西尾駅の地価 | 10万1406円/m2 | 33万5227円/坪 | +1.58％ | |
| 米津駅の地価 | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | +1.88％ | |
| 桜町前駅の地価 | 8万5128円/m2 | 28万1416円/坪 | +1.54％ | |
| 西尾口駅の地価 | 9万1977円/m2 | 30万4058円/坪 | +1.97％ | |
| 福地駅の地価 | 6万0540円/m2 | 20万0132円/坪 | +0.69％ | |
| 上横須賀駅の地価 | 4万9460円/m2 | 16万3504円/坪 | +1.03％ | |
| 吉良吉田駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.55％ | |
| 三河鳥羽駅の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.15％ | |
| 東幡豆駅の地価 | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -3.92％ | |
| こどもの国駅の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.07％ | |
| 吉良町の地価 | 4万2970円/m2 | 14万2049円/坪 | -0.54％ | |
| 一色町の地価 | 3万5045円/m2 | 11万5852円/坪 | -1.54％ | |
| 幡豆町の地価 | 3万2387円/m2 | 10万7066円/坪 | -3.40％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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