美咲町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市中央区美咲町

美咲町の不動産売却価格査定

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美咲町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新潟市中央区美咲町2-3-28	新潟駅より5,700m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+3.08 ％
新潟県新潟市中央区美咲町2-3-28 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 2,693m²（814坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域

美咲町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新潟市中央区美咲町2-3-28

新潟駅より5,700m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+3.08 ％

美咲町の最新の地価動向

美咲町（みさきちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が6万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1487円/坪であり、前年比+3.08％の上昇です。

美咲町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最低値は5万9800円/m²（2015年）で、二者の差異は4.52倍です。
美咲町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

美咲町の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区美咲町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

美咲町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
1992年［平成4年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-5.93％
1993年［平成5年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-5.51％
1994年［平成6年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-8.33％
1996年［平成8年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-9.09％
1997年［平成9年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-10.53％
1998年［平成10年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-7.06％
1999年［平成11年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-10.40％
2003年［平成15年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-19.55％
2004年［平成16年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-17.87％
2005年［平成17年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	-10.81％
2006年［平成18年］	6万2700円/m²	20万7272円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万0700円/m²	20万0661円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	6万0200円/m²	19万9008円/坪	-0.82％
2011年［平成23年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	5万9800円/m²	19万7685円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	5万9800円/m²	19万7685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9800円/m²	19万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9800円/m²	19万7685円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+3.08％

美咲町の土地の売却価格査定

美咲町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

美咲町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新潟駅の地価	17万2768円/m²	57万1137円/坪	+2.28％
白山駅の地価	14万8455円/m²	49万0762円/坪	+0.37％
関屋駅の地価	10万3670円/m²	34万2710円/坪	+2.36％
越後石山駅の地価	8万1883円/m²	27万0688円/坪	+1.31％
青山駅の地価	8万8885円/m²	29万3837円/坪	+1.89％
東大通の地価	42万4250円/m²	140万2479円/坪	+4.05％
万代の地価	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+3.12％
古町通の地価	23万2250円/m²	76万7768円/坪	-0.10％
米山の地価	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+3.44％
弁天橋通の地価	10万5300円/m²	34万8099円/坪	+2.03％
紫竹の地価	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+1.35％
紫竹山の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
学校町通の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+0.88％
出来島の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
南出来島の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
水道町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.48％
白山浦の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+0.00％
幸西の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
笹口の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+4.15％
上大川前通の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+1.27％
堀之内の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.60％
堀之内南の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.13％
明石の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.73％
鐙の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+4.60％
鐙西の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
天神尾の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+3.28％
新和の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
二葉町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
上所上の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
小張木の地価	5万8650円/m²	19万3884円/坪	+2.35％
長潟の地価	6万3250円/m²	20万9090円/坪	+0.06％
女池の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.74％
京王の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
網川原の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+5.15％
愛宕の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+4.45％
和合町の地価	9万6600円/m²	31万9338円/坪	+4.89％
新光町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.29％
神道寺南の地価	8万4600円/m²	27万9669円/坪	+2.30％
窪田町の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	-1.04％
山二ツの地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.29％