出来島の基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市中央区出来島

出来島の不動産売却価格査定

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出来島の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新潟市中央区出来島2-1-16	新潟駅より3,700m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+3.10 ％
新潟県新潟市中央区出来島2-1-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 2,014m²（609坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員32.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

出来島の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新潟市中央区出来島2-1-16

新潟駅より3,700m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+3.10 ％

出来島の最新の地価動向

出来島（できじま）の直近の地価は、基準地価の平均値が13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪、変動率は+3.10％の上昇です。

出来島は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は45万3000円/m²（1992年）、最低値は10万8000円/m²（2015年）で、双方の差は4.19倍です。
出来島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

出来島の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区出来島の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

出来島の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪
1991年［平成3年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+6.59％
1992年［平成4年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-4.64％
1994年［平成6年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	-15.08％
1997年［平成9年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-12.77％
1998年［平成10年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-17.14％
1999年［平成11年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-15.52％
2000年［平成12年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-9.78％
2002年［平成14年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-6.63％
2003年［平成15年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.87％
2010年［平成22年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
2019年［令和元年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
2022年［令和4年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+3.31％
2023年［令和5年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％

出来島の土地の売却価格査定

出来島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

出来島の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新潟駅の地価	15万1848円/m²	50万1978円/坪	+2.24％
白山駅の地価	12万9468円/m²	42万7995円/坪	+0.26％
関屋駅の地価	10万7120円/m²	35万4115円/坪	+2.55％
越後石山駅の地価	8万4971円/m²	28万0897円/坪	+1.43％
青山駅の地価	9万7025円/m²	32万0743円/坪	+0.95％
東大通の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.48％
万代の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.96％
古町通の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-0.21％
米山の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+3.23％
弁天橋通の地価	10万7250円/m²	35万4545円/坪	+1.78％
紫竹の地価	7万2100円/m²	23万8347円/坪	+1.55％
紫竹山の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
学校町通の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+0.87％
南出来島の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.10％
水道町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+0.00％
白山浦の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+0.00％
幸西の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
笹口の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+4.15％
上大川前通の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+1.32％
堀之内の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.60％
堀之内南の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.96％
明石の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+4.32％
鐙の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+5.19％
鐙西の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
天神尾の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
新和の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.27％
二葉町の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-0.93％
上所上の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
小張木の地価	8万2400円/m²	27万2396円/坪	+2.87％
長潟の地価	6万3250円/m²	20万9090円/坪	+0.06％
女池の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+2.51％
京王の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
網川原の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.92％
愛宕の地価	9万5100円/m²	31万4380円/坪	+3.93％
和合町の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+4.55％
新光町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.29％
神道寺南の地価	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+2.36％
窪田町の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	-0.79％
山二ツの地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+1.40％
美咲町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+3.08％