万代の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
43万1000
円/m2
変動率
+3.12
%
坪単価
142万4793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟駅より650m | 53万4000 円/m2 | 176万5289 円/坪 | +2.10 % | |
2位 | 新潟市中央区万代2-3-6 | 新潟駅より900m | 32万8000 円/m2 | 108万4297 円/坪 | +4.13 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
万代(ばんだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が32万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は108万4297円/坪、変動率+4.13%の上昇です。基準地価の平均値が53万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は176万5289円/坪、変動率+2.10%の上昇です。地価総平均は43万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は142万4793円/坪、変動率+3.12%の上昇です。
万代の最高価格地点は「新潟市中央区万代4-1-8」(53万4000円/m2)で、最も低額地点は「新潟市中央区万代2-3-6」(32万8000円/m2)です。
万代は1998年(平成10年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万4000円/m2(1998年)、最安値は22万4000円/m2(2013年)で、二者の違いは2.21倍です。基準地価の最高値は100万0000円/m2(1999年)、最低値は43万0000円/m2(2016年)で、両者の違いは2.33倍です。
万代の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
万代の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区万代の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -8.91% | |
2000年[平成12年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | -10.17% | |
2001年[平成13年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -10.83% | |
2002年[平成14年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -13.28% | |
2003年[平成15年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -10.36% | |
2004年[平成16年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -9.26% | |
2005年[平成17年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -6.35% | |
2006年[平成18年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -3.28% | |
2007年[平成19年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +1.52% | |
2008年[平成20年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +2.25% | |
2009年[平成21年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -1.24% | |
2010年[平成22年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -5.35% | |
2011年[平成23年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.09% | |
2012年[平成24年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -1.96% | |
2013年[平成25年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -0.66% | |
2014年[平成26年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +0.67% | |
2015年[平成27年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.66% | |
2016年[平成28年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +1.09% | |
2017年[平成29年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +3.43% | |
2018年[平成30年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.77% | |
2019年[令和元年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.48% | |
2020年[令和2年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +3.37% | |
2021年[令和3年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +3.09% | |
2022年[令和4年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +3.82% | |
2023年[令和5年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +3.98% | |
2024年[令和6年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +3.12% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -8.91% | |
2000年[平成12年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -7.33% | |
2001年[平成13年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -6.71% | |
2002年[平成14年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -14.40% | |
2003年[平成15年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -8.41% | |
2004年[平成16年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -6.23% | |
2005年[平成17年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -6.29% | |
2006年[平成18年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -4.85% | |
2007年[平成19年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.96% | |
2009年[平成21年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00% | |
2010年[平成22年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.00% | |
2011年[平成23年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.26% | |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.99% | |
2013年[平成25年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.32% | |
2014年[平成26年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34% | |
2015年[平成27年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.32% | |
2016年[平成28年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.17% | |
2017年[平成29年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +3.83% | |
2018年[平成30年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.69% | |
2019年[平成31年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.35% | |
2020年[令和2年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +5.68% | |
2021年[令和3年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.23% | |
2022年[令和4年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +4.17% | |
2023年[令和5年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +5.00% | |
2024年[令和6年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +4.13% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -13.00% | |
2001年[平成13年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -14.94% | |
2002年[平成14年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -12.16% | |
2003年[平成15年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -12.31% | |
2004年[平成16年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -12.28% | |
2005年[平成17年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.40% | |
2006年[平成18年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.71% | |
2007年[平成19年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +3.04% | |
2008年[平成20年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +2.53% | |
2009年[平成21年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -2.47% | |
2010年[平成22年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -5.70% | |
2011年[平成23年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -2.91% | |
2012年[平成24年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +3.02% | |
2018年[平成30年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.84% | |
2019年[令和元年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.61% | |
2020年[令和2年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +1.06% | |
2021年[令和3年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +2.94% | |
2022年[令和4年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.46% | |
2023年[令和5年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +2.95% | |
2024年[令和6年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +2.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
万代エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新潟駅の地価 | 17万2768円/m2 | 57万1137円/坪 | +2.28% | |
白山駅の地価 | 14万8455円/m2 | 49万0762円/坪 | +0.37% | |
関屋駅の地価 | 10万3670円/m2 | 34万2710円/坪 | +2.36% | |
越後石山駅の地価 | 8万1883円/m2 | 27万0688円/坪 | +1.31% | |
青山駅の地価 | 8万8885円/m2 | 29万3837円/坪 | +1.89% | |
東大通の地価 | 42万4250円/m2 | 140万2479円/坪 | +4.05% | |
古町通の地価 | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | -0.10% | |
米山の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +3.44% | |
弁天橋通の地価 | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | +2.03% | |
紫竹の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +1.35% | |
紫竹山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55% | |
学校町通の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.88% | |
出来島の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.10% | |
南出来島の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39% | |
水道町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.48% | |
白山浦の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.00% | |
幸西の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38% | |
笹口の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.15% | |
上大川前通の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +1.27% | |
堀之内の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60% | |
堀之内南の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.13% | |
明石の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
鐙の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +4.60% | |
鐙西の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +4.38% | |
天神尾の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | |
新和の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | |
二葉町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
上所上の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | |
小張木の地価 | 5万8650円/m2 | 19万3884円/坪 | +2.35% | |
長潟の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +0.06% | |
女池の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.74% | |
京王の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99% | |
網川原の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +5.15% | |
愛宕の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +4.45% | |
和合町の地価 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +4.89% | |
新光町の地価 | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | +1.29% | |
神道寺南の地価 | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +2.30% | |
窪田町の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -1.04% | |
山二ツの地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.29% | |
美咲町の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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