明石の公示地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市中央区明石

明石の不動産売却価格査定

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明石の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新潟市中央区明石2-2-14	新潟駅より1,000m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+3.73 ％
新潟県新潟市中央区明石2-2-14 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域

明石の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新潟市中央区明石2-2-14

新潟駅より1,000m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+3.73 ％

明石の最新の地価動向

明石（あかし）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万9504円/坪、変動率+3.73％の上昇です。

明石は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1999年）、最安値は12万1000円/m²（2016年）で、両者の違いは2.31倍です。
明石の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

明石の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区明石の地点の地価より計算しました。

明石の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
2000年［平成12年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-11.07％
2001年［平成13年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-10.84％
2002年［平成14年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-12.16％
2003年［平成15年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-14.55％
2006年［平成18年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.61％
2020年［令和2年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+2.38％
2021年［令和3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.73％

明石の土地の売却価格査定

明石エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

明石の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新潟駅の地価	17万2768円/m²	57万1137円/坪	+2.28％
白山駅の地価	14万8455円/m²	49万0762円/坪	+0.37％
関屋駅の地価	10万3670円/m²	34万2710円/坪	+2.36％
越後石山駅の地価	8万1883円/m²	27万0688円/坪	+1.31％
青山駅の地価	8万8885円/m²	29万3837円/坪	+1.89％
東大通の地価	42万4250円/m²	140万2479円/坪	+4.05％
万代の地価	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+3.12％
古町通の地価	23万2250円/m²	76万7768円/坪	-0.10％
米山の地価	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+3.44％
弁天橋通の地価	10万5300円/m²	34万8099円/坪	+2.03％
紫竹の地価	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+1.35％
紫竹山の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
学校町通の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+0.88％
出来島の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
南出来島の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
水道町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.48％
白山浦の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+0.00％
幸西の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
笹口の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+4.15％
上大川前通の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+1.27％
堀之内の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.60％
堀之内南の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.13％
鐙の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+4.60％
鐙西の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
天神尾の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+3.28％
新和の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
二葉町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
上所上の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
小張木の地価	5万8650円/m²	19万3884円/坪	+2.35％
長潟の地価	6万3250円/m²	20万9090円/坪	+0.06％
女池の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.74％
京王の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
網川原の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+5.15％
愛宕の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+4.45％
和合町の地価	9万6600円/m²	31万9338円/坪	+4.89％
新光町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.29％
神道寺南の地価	8万4600円/m²	27万9669円/坪	+2.30％
窪田町の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	-1.04％
山二ツの地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.29％
美咲町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+3.08％