鳴海町

鳴海町の最新の地価動向

鳴海町（なるみちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万5702円/坪、変動率は+2.98％の上昇です。基準地価の平均値が14万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万2644円/坪、変動率は+5.42％の上昇です。地価総平均は14万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万4765円/坪、変動率は+3.85％の上昇です。

鳴海町の最も高価格地点は「名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1外」（17万2000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市緑区鳴海町字山腰79番3」（13万6000円/m²）です。

鳴海町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1000円/m²（1993年）、最低値は10万8000円/m²（1983年）で、両者の差は2.60倍です。基準地価の最高値は19万6000円/m²（2000年）、最低値は12万1500円/m²（2014年）で、双方の差は1.61倍です。
鳴海町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

鳴海町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市緑区鳴海町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

鳴海町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+12.07％
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+30.77％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+18.55％
1992年［平成4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-14.89％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-13.45％
1994年［平成6年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-10.74％
1995年［平成7年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-10.11％
1996年［平成8年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-10.91％
2003年［平成15年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	+5.04％
2008年［平成20年］	13万9800円/m2	46万2148円/坪	+4.64％
2009年［平成21年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	+1.95％
2017年［平成29年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	13万6833円/m2	45万2341円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	14万4166円/m2	47万6584円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	+3.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+12.07％
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+30.77％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+18.55％
1992年［平成4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-14.89％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-13.45％
1994年［平成6年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-10.74％
1995年［平成7年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-10.11％
1996年［平成8年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-5.72％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-11.60％
2003年［平成15年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-10.65％
2004年［平成16年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.92％
2007年［平成19年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+4.86％
2008年［平成20年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+5.46％
2009年［平成21年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+2.08％
2015年［平成27年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	+1.88％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.76％
2024年［令和6年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.06％
2025年［令和7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-11.52％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.73％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.76％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.40％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.50％
2015年［平成27年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.22％
2021年［令和3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+5.42％

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