鳴子温泉駅

鳴子温泉駅の最新の地価動向

鳴子温泉駅（なるこおんせんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0991円/坪で過去最安値であり、前年比-5.39％の下落です。基準地価の平均が1万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4380円/坪で過去最安値であり、前年比-5.45％の下落です。地価総平均は1万5766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2121円/坪で過去最安値であり、前年比-5.41％の下落です。

鳴子温泉駅の最も高価格地点は「大崎市鳴子温泉字湯元1番9」（2万1200円/m²）で、最も低額地点は「大崎市鳴子温泉字沼井51番1」（40円/m²）です。

鳴子温泉駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6200円/m²（1996年）、最安値は1万8450円/m²（2024年）で、両者の差異は5.76倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m²（1999年）、最低値は1万0400円/m²（2024年）で、双方の差異は3.32倍です。
鳴子温泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

鳴子温泉駅の地価平均を求めるにあたり、鳴子温泉駅近辺、宮城県大崎市鳴子温泉字湯元、鳴子温泉新屋敷、鳴子温泉字河原湯、鳴子温泉字上鳴子、鳴子温泉字大畑、鳴子温泉字中屋敷、鳴子温泉字末沢西、鳴子温泉字古戸前の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

鳴子温泉駅について

鳴子温泉駅（なるこおんせんえき）は宮城県大崎市鳴子温泉字湯元2-2にあるJR陸羽東線（りくうとうせん）の駅です。鳴子温泉駅の隣駅は鳴子御殿湯駅（なるこごてんゆえき）、中山平温泉駅（なかやまだいらおんせんえき）です。

鳴子温泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1987年［昭和62年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.30％
1991年［平成3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.30％
1992年［平成4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.30％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	8万2133円/m2	27万1515円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	7万5233円/m2	24万8705円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-7.12％
2002年［平成14年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-10.90％
2004年［平成16年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.94％
2005年［平成17年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-7.01％
2007年［平成19年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-6.51％
2008年［平成20年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.80％
2009年［平成21年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-4.36％
2014年［平成26年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.79％
2016年［平成28年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-3.73％
2018年［平成30年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-3.65％
2019年［令和元年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-3.38％
2020年［令和2年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.75％
2021年［令和3年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-4.75％
2022年［令和4年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.26％
2023年［令和5年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-5.27％
2024年［令和6年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-5.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1995年［平成7年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-13.42％
2004年［平成16年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-11.98％
2005年［平成17年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-9.08％
2006年［平成18年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-8.24％
2007年［平成19年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-7.60％
2008年［平成20年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-6.43％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-6.21％
2010年［平成22年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-6.75％
2011年［平成23年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-6.40％
2012年［平成24年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-7.36％
2013年［平成25年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.84％
2016年［平成28年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.75％
2019年［平成31年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.29％
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.41％
2021年［令和3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-4.80％
2022年［令和4年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-5.05％
2023年［令和5年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.32％
2024年［令和6年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-5.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1987年［昭和62年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.30％
1991年［平成3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.30％
1992年［平成4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.30％
1995年［平成7年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.29％
1998年［平成10年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.58％
2000年［平成12年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-5.80％
2001年［平成13年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-3.70％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.85％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2019年［令和元年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2020年［令和2年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.44％
2021年［令和3年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-4.65％
2022年［令和4年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-5.69％
2023年［令和5年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-5.17％
2024年［令和6年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-5.45％

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