鳴子北駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市緑区

鳴子北駅の不動産売却価格査定

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鳴子北駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市緑区池上台1丁目82番30	鳴子北駅より1,300m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+3.31 ％
愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82番30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
2位	名古屋市緑区鳴子町4丁目102番	鳴子北駅より980m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.76 ％
愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目102番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
3位	名古屋市緑区長根町80番	鳴子北駅より1,000m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.79 ％
愛知県名古屋市緑区長根町80番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
4位	名古屋市緑区池上台2丁目23番	鳴子北駅より1,000m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+3.51 ％
愛知県名古屋市緑区池上台2丁目23番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 500m²（151坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	名古屋市天白区菅田1丁目716番	野並駅より1,800m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+2.67 ％
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目716番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
6位	名古屋市天白区海老山町1102番	相生山駅より2,000m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+3.42 ％
愛知県名古屋市天白区海老山町1102番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

鳴子北駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市緑区池上台1丁目82番30

鳴子北駅より1,300m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+3.31 ％

2位

名古屋市緑区鳴子町4丁目102番

鳴子北駅より980m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+2.76 ％

3位

名古屋市緑区長根町80番

鳴子北駅より1,000m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+2.79 ％

4位

名古屋市緑区池上台2丁目23番

鳴子北駅より1,000m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+3.51 ％

5位

名古屋市天白区菅田1丁目716番

野並駅より1,800m

15万4000 円/m²

50万9090 円/坪

+2.67 ％

6位

名古屋市天白区海老山町1102番

相生山駅より2,000m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+3.42 ％

鳴子北駅の最新の地価の動向

鳴子北駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鳴子北駅（なるこきたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万3166円/m²、坪単価では平均 57万2451円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.08％の上昇です。

鳴子北駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鳴子北駅（なるこきたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万4000円/m²、坪単価では平均 60万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.37％の上昇です。

鳴子北駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鳴子北駅（なるこきたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万0285円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では56万2927円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.41％の上昇です。

鳴子北駅の地価平均の計算方法

鳴子北駅の地価平均を求めるにあたり、鳴子北駅の付近、愛知県名古屋市緑区鳴子町、緑区相川1、緑区鳴海町藤川、緑区万場山、緑区長根町、緑区池上台、緑区鳴海町池上、緑区鹿山、天白区相川1、天白区天白町大字野並、天白区菅田、天白区海老山町、天白区保呂町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

鳴子北駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

鳴子北駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1989年［平成元年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+26.06％
1990年［平成2年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+18.75％
1992年［平成4年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-14.86％
1993年［平成5年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-15.64％
1994年［平成6年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-9.48％
1995年［平成7年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.28％
2007年［平成19年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+4.99％
2008年［平成20年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+6.34％
2009年［平成21年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+0.75％
2012年［平成24年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.37％
2013年［平成25年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	14万5250円/m²	48万0165円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	15万2166円/m²	50万3030円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	14万9333円/m²	49万3663円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.41％
2023年［令和5年］	15万8857円/m²	52万5147円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	16万4714円/m²	54万4510円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	17万0285円/m²	56万2927円/坪	+3.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1989年［平成元年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+26.06％
1990年［平成2年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+18.75％
1992年［平成4年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-14.86％
1993年［平成5年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-15.64％
1994年［平成6年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-9.48％
1995年［平成7年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.28％
2007年［平成19年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+4.99％
2008年［平成20年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+6.34％
2009年［平成21年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+0.75％
2012年［平成24年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.37％
2013年［平成25年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	14万5250円/m²	48万0165円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	15万1200円/m²	49万9834円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	15万2600円/m²	50万4462円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	14万8800円/m²	49万1900円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	15万4600円/m²	51万1074円/坪	+3.84％
2023年［令和5年］	15万6833円/m²	51万8457円/坪	+3.59％
2024年［令和6年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+3.55％
2025年［令和7年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.41％
2026年［令和8年］	17万3166円/m²	57万2451円/坪	+3.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪
2020年［令和2年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
2023年［令和5年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.91％
2024年［令和6年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.09％
2025年［令和7年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+3.37％

鳴子北駅の土地の売却価格査定

鳴子北駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鳴子北駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
赤池駅の地価	15万6700円/m²	51万8016円/坪	+2.82％
鳴海駅の地価	15万5625円/m²	51万4462円/坪	+3.50％
有松駅の地価	16万7750円/m²	55万4545円/坪	+2.70％
野並駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+3.11％
左京山駅の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.07％
相生山駅の地価	17万0571円/m²	56万3872円/坪	+3.00％
神沢駅の地価	18万2363円/m²	60万2855円/坪	+2.92％
徳重駅の地価	17万8250円/m²	58万9256円/坪	+3.13％
本星崎駅の地価	12万2142円/m²	40万3778円/坪	+2.40％
大高駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
南大高駅の地価	17万1200円/m²	56万5950円/坪	+3.64％
中京競馬場前駅の地価	13万2200円/m²	43万7024円/坪	+2.87％
共和駅の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.22％
桶狭間の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.95％
ほら貝の地価	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+2.85％
滝ノ水の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+3.29％
池上台の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+3.41％
神の倉の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.03％
浦里の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.37％
黒沢台の地価	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+2.56％
砂田の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
六田の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
乗鞍の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.16％
旭出の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
鶴が沢の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+3.81％
熊の前の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
古鳴海の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.80％
篠の風の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
作の山町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
鳴海町の地価	16万1750円/m²	53万4710円/坪	+3.67％
青山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.72％
諸の木の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
若田の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.70％
上旭の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.05％
姥子山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.42％
鎌倉台の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％