中高津

中高津の最新の地価動向

中高津（なかたかつ）の直近の地価は、公示地価の平均が3万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2148円/坪であり、前年比+0.65％の上昇です。基準地価の平均が4万1150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6033円/坪であり、前年比+0.27％の上昇です。地価総平均は3万7733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4738円/坪であり、前年比+0.39％の上昇です。

中高津の最も高額地点は「土浦市中高津3-5-5」（4万4400円/m²）で、最も低価格地点は「土浦市中高津2-8-33」（3万0900円/m²）です。

中高津は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1800円/m²（2013年）、最安値は3万0700円/m²（2023年）で、二者の差異は1.04倍です。基準地価の最高値は11万6000円/m²（1991年）、最低値は4万1000円/m²（2022年）で、二者の差異は2.83倍です。
中高津の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

中高津の地価平均を求めるにあたり、茨城県土浦市中高津の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

中高津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+4.28％
1985年［昭和60年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+9.45％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+12.11％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+5.45％
1992年［平成4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
1998年［平成10年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-7.52％
2002年［平成14年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-9.17％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-13.06％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-11.32％
2006年［平成18年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+4.28％
1985年［昭和60年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+9.45％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+12.11％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+5.45％
1992年［平成4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
1998年［平成10年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-7.52％
2002年［平成14年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-9.17％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-13.06％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-11.32％
2006年［平成18年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.27％

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