中百舌鳥駅／なかもず駅

中百舌鳥駅／なかもず駅の最新の地価動向

中百舌鳥駅／なかもず駅（なかもずえき）の現在の地価は、公示地価の平均が32万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万1074円/坪、前年比は+5.38％の上昇です。基準地価の平均が24万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万9999円/坪、前年比は+3.42％の上昇です。地価総平均は31万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万7190円/坪、前年比は+5.13％の上昇です。

中百舌鳥駅／なかもず駅の最も高額地点は「堺市北区中百舌鳥町2丁92番外」（84万0000円/m²）で、最低価格地点は「堺市北区百舌鳥西之町2丁254番34」（15万8000円/m²）です。

中百舌鳥駅／なかもず駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万8250円/m²（1991年）、最低値は13万5500円/m²（1983年）で、二者の落差は4.05倍です。基準地価の最高値は61万8000円/m²（1990年）、最低値は17万3000円/m²（2012年）で、両者の落差は3.57倍です。
中百舌鳥駅／なかもず駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

中百舌鳥駅／なかもず駅の平均地価を求めるにあたり、中百舌鳥駅周辺、なかもず駅周辺、大阪府堺市北区中百舌鳥町（中央部）、百舌鳥梅町、百舌鳥西之町2～3、金岡町（西部）、長曽根町（南部）の標準地・基準地の地価より算出しました。

中百舌鳥駅／なかもず駅の所属路線の沿線地価

中百舌鳥駅／なかもず駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro御堂筋線の基準地価平均が335万4277円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は中百舌鳥駅／なかもず駅に近いほど高い傾向にあります。

中百舌鳥駅／なかもず駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪
1984年［昭和59年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+3.98％
1988年［昭和63年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+23.90％
1989年［平成元年］	34万1400円/m2	112万8595円/坪	+40.95％
1990年［平成2年］	55万7400円/m2	184万2644円/坪	+66.01％
1991年［平成3年］	54万3600円/m2	179万7024円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	37万3800円/m2	123万5702円/坪	-30.77％
1993年［平成5年］	32万2800円/m2	106万7107円/坪	-13.53％
1994年［平成6年］	29万7400円/m2	98万3140円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	29万1400円/m2	96万3305円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	27万3800円/m2	90万5123円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	-7.80％
2000年［平成12年］	22万6800円/m2	74万9752円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	20万5800円/m2	68万0330円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	16万1833円/m2	53万4986円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+4.47％
2009年［平成21年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	16万3833円/m2	54万1597円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	19万0857円/m2	63万0932円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	19万4428円/m2	64万2739円/坪	+1.60％
2017年［平成29年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	+5.62％
2018年［平成30年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	+7.32％
2019年［令和元年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	+8.21％
2020年［令和2年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+7.21％
2021年［令和3年］	27万3250円/m2	90万3305円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	27万8625円/m2	92万1074円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	29万3375円/m2	96万9834円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	31万3750円/m2	103万7190円/坪	+5.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.85％
1986年［昭和61年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.34％
1988年［昭和63年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+15.81％
1989年［平成元年］	32万4250円/m2	107万1900円/坪	+40.73％
1990年［平成2年］	54万2250円/m2	179万2561円/坪	+69.83％
1991年［平成3年］	54万8250円/m2	181万2396円/坪	+1.19％
1992年［平成4年］	37万1250円/m2	122万7272円/坪	-31.75％
1993年［平成5年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-14.05％
1994年［平成6年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-8.58％
1995年［平成7年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	15万7800円/m2	52万1652円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	+0.46％
2007年［平成19年］	16万5800円/m2	54万8099円/坪	+4.37％
2008年［平成20年］	17万4200円/m2	57万5867円/坪	+4.93％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	16万4800円/m2	54万4793円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	16万0600円/m2	53万0909円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	21万2285円/m2	70万1770円/坪	+5.64％
2018年［平成30年］	23万2428円/m2	76万8358円/坪	+7.55％
2019年［平成31年］	25万9285円/m2	85万7142円/坪	+8.54％
2020年［令和2年］	28万5571円/m2	94万4037円/坪	+8.11％
2021年［令和3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	28万6428円/m2	94万6871円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	30万1857円/m2	99万7874円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+5.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+3.76％
1987年［昭和62年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+7.25％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+40.10％
1989年［平成元年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+41.38％
1990年［平成2年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+50.73％
1991年［平成3年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-15.05％
1992年［平成4年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-26.86％
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-11.46％
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.41％
1995年［平成7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-4.59％
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.26％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-10.20％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.30％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+3.93％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+5.49％
2018年［平成30年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.73％
2019年［令和元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+5.91％
2020年［令和2年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.28％
2023年［令和5年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+3.42％

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