中小田井駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市西区

中小田井駅の不動産売却価格査定

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中小田井駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市西区中小田井2丁目149番3	中小田井駅より800m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
愛知県名古屋市西区中小田井2丁目149番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
2位	名古屋市西区十方町102番	中小田井駅より1,900m	8万9500 円/m²	29万5867 円/坪	+8.48 ％
愛知県名古屋市西区十方町102番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 243m²（73坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、作業所が建ち並ぶ工業地域

中小田井駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市西区中小田井2丁目149番3

中小田井駅より800m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+1.53 ％

2位

名古屋市西区十方町102番

中小田井駅より1,900m

8万9500 円/m²

29万5867 円/坪

+8.48 ％

中小田井駅の最新の地価動向

中小田井駅（なかおたいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が11万1250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万7768円/坪、前年比は+5.01％の上昇です。

中小田井駅の最も高価格地点は「名古屋市西区中小田井2丁目149番3」（13万3000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市西区十方町102番」（8万9500円/m²）です。

中小田井駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1991年）、最低値は7万8000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.50倍です。
中小田井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

中小田井駅の平均地価を求めるにあたり、中小田井駅周辺、愛知県名古屋市西区中小田井1、名古屋市西区中小田井2、名古屋市西区中小田井3、名古屋市西区上小田井1の地点の地価から算定しました。

中小田井駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪
1991年［平成3年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+18.90％
1992年［平成4年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-5.13％
1993年［平成5年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-4.24％
1995年［平成7年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-2.58％
1997年［平成9年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-9.84％
2003年［平成15年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-7.87％
2011年［平成23年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	10万0100円/m²	33万0909円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万2250円/m²	33万8016円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	10万2100円/m²	33万7520円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	10万4400円/m²	34万5123円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	10万6750円/m²	35万2892円/坪	+2.47％
2025年［令和7年］	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+5.01％

中小田井駅の土地の売却価格査定

中小田井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中小田井駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
名古屋駅の地価	404万1560円/m²	1336万0528円/坪	+4.69％
枇杷島駅の地価	10万5875円/m²	34万9999円/坪	+3.51％
亀島駅の地価	83万8500円/m²	277万1900円/坪	+5.66％
丸の内駅の地価	177万7250円/m²	587万5206円/坪	+3.72％
栄生駅の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.71％
浅間町駅の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+4.58％
浄心駅の地価	25万9666円/m²	85万8402円/坪	+3.67％
庄内通駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.25％
庄内緑地公園駅の地価	17万0400円/m²	56万3305円/坪	+3.48％
上小田井駅の地価	13万6625円/m²	45万1652円/坪	+3.19％
国際センター駅の地価	149万5000円/m²	494万2148円/坪	+4.92％
東枇杷島駅の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.96％
比良駅の地価	13万8800円/m²	45万8842円/坪	+1.73％
下小田井駅の地価	10万9400円/m²	36万1652円/坪	+4.82％
尾張星の宮駅の地価	8万9162円/m²	29万4752円/坪	+2.80％
小田井の地価	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+5.95％
名駅（町名）の地価	594万0000円/m²	1963万6363円/坪	+3.30％
那古野の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+2.70％
城西の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+6.68％
香呑町の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.99％
則武新町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.38％
児玉の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.90％
新道の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+5.33％
幅下の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+3.96％
菊井の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+5.26％
秩父通の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
花の木の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.78％
上名古屋の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.50％
江向町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.38％
大金町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+1.61％
堀越の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.39％
花原町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.63％
大野木の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
笹塚町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
こも原町の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.73％
八筋町の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+9.35％
押切の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.03％
市場木町の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
浅間の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.99％
五才美町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
城町の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.82％