清水駅（名古屋）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

清水駅の不動産売却価格査定

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清水駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市東区白壁4丁目89番	東大手駅より780m	84万5000 円/m²	279万3388 円/坪	+5.62 ％
愛知県名古屋市東区白壁4丁目89番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 446m²（134坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2位	名古屋市東区白壁3-18-24	清水駅より570m	57万6000 円/m²	190万4132 円/坪	+12.94 ％
愛知県名古屋市東区白壁3-18-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	名古屋市東区白壁2-4-30	東大手駅より430m	53万0000 円/m²	175万2066 円/坪	+6.00 ％
愛知県名古屋市東区白壁2-4-30 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、事務所兼居宅、駐車場等が混在する商業地域
4位	名古屋市東区白壁3-11-25	清水駅より570m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+3.81 ％
愛知県名古屋市東区白壁3-11-25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,505m²（455坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が見られる路線商業地域
5位	名古屋市北区清水3-5-8	名城公園駅より600m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+2.42 ％
愛知県名古屋市北区清水3-5-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
6位	名古屋市北区柳原2-20-19	名城公園駅より400m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+3.74 ％
愛知県名古屋市北区柳原2-20-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

清水駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市東区白壁4丁目89番

東大手駅より780m

84万5000 円/m²

279万3388 円/坪

+5.62 ％

2位

名古屋市東区白壁3-18-24

清水駅より570m

57万6000 円/m²

190万4132 円/坪

+12.94 ％

3位

名古屋市東区白壁2-4-30

東大手駅より430m

53万0000 円/m²

175万2066 円/坪

+6.00 ％

4位

名古屋市東区白壁3-11-25

清水駅より570m

49万0000 円/m²

161万9834 円/坪

+3.81 ％

5位

名古屋市北区清水3-5-8

名城公園駅より600m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

+2.42 ％

6位

名古屋市北区柳原2-20-19

名城公園駅より400m

22万2000 円/m²

73万3884 円/坪

+3.74 ％

清水駅の最新の地価の動向

清水駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

清水駅（しみずえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は47万7400円/m²、坪単価では平均 157万8181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.71％の上昇です。

清水駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

清水駅（しみずえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は39万0500円/m²、坪単価では平均 129万0909円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.81％の上昇です。

清水駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

清水駅（しみずえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は43万2142円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では142万8571円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.18％の上昇です。

清水駅の地価平均の計算方法

清水駅（名古屋）の地価平均を求めるにあたり、清水駅の付近、愛知県名古屋市北区清水、北区柳原、東区白壁2、東区白壁4の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

清水駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

清水駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪
1994年［平成6年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-6.55％
1995年［平成7年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-17.32％
1996年［平成8年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-15.53％
1997年［平成9年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-12.53％
1998年［平成10年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.64％
1999年［平成11年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-13.79％
2000年［平成12年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-9.20％
2001年［平成13年］	22万0750円/m²	72万9752円/坪	-5.73％
2002年［平成14年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	19万1250円/m²	63万2231円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.88％
2007年［平成19年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+12.31％
2008年［平成20年］	30万4166円/m²	100万5509円/坪	+9.80％
2009年［平成21年］	27万6333円/m²	91万3498円/坪	-9.10％
2010年［平成22年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-6.80％
2011年［平成23年］	25万5285円/m²	84万3919円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	25万6428円/m²	84万7697円/坪	+0.30％
2013年［平成25年］	25万9571円/m²	85万8087円/坪	+1.13％
2014年［平成26年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+4.63％
2015年［平成27年］	28万5142円/m²	94万2621円/坪	+3.86％
2016年［平成28年］	30万0571円/m²	99万3624円/坪	+4.38％
2017年［平成29年］	31万1428円/m²	102万9515円/坪	+2.87％
2018年［平成30年］	32万2428円/m²	106万5879円/坪	+3.02％
2019年［令和元年］	33万5142円/m²	110万7910円/坪	+3.64％
2020年［令和2年］	34万9714円/m²	115万6080円/坪	+3.73％
2021年［令和3年］	35万2857円/m²	116万6469円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	36万4571円/m²	120万5194円/坪	+3.11％
2023年［令和5年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+5.83％
2024年［令和6年］	41万3714円/m²	136万7650円/坪	+5.78％
2025年［令和7年］	43万2142円/m²	142万8571円/坪	+4.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪
1994年［平成6年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-6.55％
1995年［平成7年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-17.32％
1996年［平成8年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-15.53％
1997年［平成9年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-12.53％
1998年［平成10年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.64％
1999年［平成11年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-13.79％
2000年［平成12年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-9.20％
2001年［平成13年］	22万7666円/m²	75万2617円/坪	-5.73％
2002年［平成14年］	22万1666円/m²	73万2782円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	20万8666円/m²	68万9807円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	20万1333円/m²	66万5564円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+10.80％
2008年［平成20年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	+13.54％
2009年［平成21年］	28万5250円/m²	94万2975円/坪	-7.51％
2010年［平成22年］	26万4250円/m²	87万3553円/坪	-7.58％
2011年［平成23年］	26万1400円/m²	86万4132円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	26万3200円/m²	87万0082円/坪	+0.49％
2013年［平成25年］	26万4400円/m²	87万4049円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	27万9200円/m²	92万2975円/坪	+4.94％
2015年［平成27年］	29万3200円/m²	96万9256円/坪	+4.25％
2016年［平成28年］	31万2400円/m²	103万2727円/坪	+5.32％
2017年［平成29年］	32万5200円/m²	107万5041円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	33万6400円/m²	111万2066円/坪	+2.92％
2019年［平成31年］	34万8800円/m²	115万3057円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	36万8200円/m²	121万7190円/坪	+4.95％
2021年［令和3年］	36万7600円/m²	121万5206円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	37万7800円/m²	124万8925円/坪	+2.59％
2023年［令和5年］	40万1400円/m²	132万6942円/坪	+5.67％
2024年［令和6年］	42万9800円/m²	142万0826円/坪	+6.14％
2025年［令和7年］	44万8800円/m²	148万3636円/坪	+4.33％
2026年［令和8年］	47万7400円/m²	157万8181円/坪	+5.71％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪
2002年［平成14年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+6.36％
2007年［平成19年］	29万2500円/m²	96万6942円/坪	+16.85％
2008年［平成20年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	-12.29％
2010年［平成22年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.07％
2014年［平成26年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+3.88％
2015年［平成27年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+3.44％
2022年［令和4年］	33万1500円/m²	109万5867円/坪	+4.41％
2023年［令和5年］	35万4500円/m²	117万1900円/坪	+6.23％
2024年［令和6年］	37万3500円/m²	123万4710円/坪	+4.87％
2025年［令和7年］	39万0500円/m²	129万0909円/坪	+3.81％

清水駅の土地の売却価格査定

清水駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

清水駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新栄町駅の地価	82万0428円/m²	271万2160円/坪	+2.77％
高岳駅の地価	153万4500円/m²	507万2727円/坪	+3.80％
大曽根駅の地価	43万2666円/m²	143万0303円/坪	+3.33％
平安通駅の地価	24万5250円/m²	81万0743円/坪	+2.58％
志賀本通駅の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.65％
黒川駅の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+2.37％
名城公園駅の地価	21万9750円/m²	72万6446円/坪	+2.39％
矢田駅の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+5.15％
尼ヶ坂駅の地価	45万6800円/m²	151万0082円/坪	+5.89％
森下駅の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+9.76％
車道駅の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+5.89％
上飯田駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.01％
味鋺駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.82％
味美駅（名鉄）の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.64％
比良駅の地価	14万0200円/m²	46万3471円/坪	+0.97％
砂田橋駅の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+3.10％
東大手駅の地価	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+5.62％
味美駅（東海交通）の地価	12万5750円/m²	41万5702円/坪	+1.68％
泉の地価	183万5000円/m²	606万6115円/坪	+3.68％
東桜の地価	194万6666円/m²	643万5261円/坪	+3.87％
代官町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+4.22％
白壁の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+7.46％
筒井の地価	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+2.31％
徳川の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+10.40％
山田の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+3.22％
金田町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.20％
会所町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
楠の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+0.80％
西味鋺の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.85％
橦木町の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+5.11％
徳川町の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+14.73％
古出来の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+4.82％
大幸の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+4.87％
黒川本通の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.45％
志賀町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.33％
元志賀町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.98％
上飯田北町の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
上飯田南町の地価	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+2.24％
如意の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
田幡の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+3.21％
中味鋺の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
志賀南通の地価	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+2.30％
若葉通の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
城見通の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.94％
石園町の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+2.25％
憧旛町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.42％
稚児宮通の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+4.61％
光音寺町の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+1.16％
中丸町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.12％