長吉川辺

長吉川辺の最新の地価動向

長吉川辺（ながよしかわなべ）の現在の地価は、公示地価の平均が14万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万2644円/坪であり、前年比は+2.10％の上昇です。

長吉川辺の最高価格地点は「大阪市平野区長吉川辺3-6-23」（14万8000円/m²）で、最低額地点は「大阪市平野区長吉川辺3-1-15」（14万4000円/m²）です。

長吉川辺は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1995年）、最低値は14万0500円/m²（2022年）で、二者の落差は1.92倍です。
長吉川辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

長吉川辺の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区長吉川辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

長吉川辺の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.48％
1997年［平成9年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.29％
2008年［平成20年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.07％
2025年［令和7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.10％

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