流町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市平野区流町

流町の不動産売却価格査定

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流町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市平野区流町3-5-7	平野駅より550m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+2.65 ％
大阪府大阪市平野区流町3-5-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 81m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

流町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市平野区流町3-5-7

平野駅より550m

23万2000 円/m²

76万6942 円/坪

+2.65 ％

流町の最新の地価動向

流町（ながれまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が23万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万6942円/坪であり、変動率+2.65％の上昇です。

流町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m²（1991年）、最安値は21万5000円/m²（2015年）で、双方の違いは3.84倍です。
流町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

流町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区流町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

流町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1986年［昭和61年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+4.62％
1987年［昭和62年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+5.15％
1988年［昭和63年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+40.21％
1989年［平成元年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	+39.40％
1990年［平成2年］	77万6000円/m²	256万5289円/坪	+38.82％
1991年［平成3年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+6.31％
1992年［平成4年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-22.42％
1993年［平成5年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-28.91％
1994年［平成6年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-11.21％
1995年［平成7年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-4.18％
2000年［平成12年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.46％
2019年［平成31年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.80％
2025年［令和7年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.65％

流町の土地の売却価格査定

流町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

流町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
平野駅（JR）の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+2.86％
平野駅（地下鉄）の地価	25万8750円/m²	85万5371円/坪	+3.34％
喜連瓜破駅の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+2.68％
八尾南駅の地価	11万1642円/m²	36万9067円/坪	+2.07％
加美駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+1.31％
東部市場前駅の地価	20万7200円/m²	68万4958円/坪	+3.21％
出戸駅の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+2.43％
長原駅の地価	16万4250円/m²	54万2975円/坪	+2.31％
衣摺加美北駅の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.92％
長吉長原の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
喜連の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
瓜破の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
背戸口の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.86％
平野（エリア）の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+2.97％
長吉長原西の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.46％
長吉出戸の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.45％
長吉川辺の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.10％
長吉六反の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.03％
西脇の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.59％
加美北の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.18％
加美南の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
加美東の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.11％
加美鞍作の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
瓜破西の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.73％
瓜破東の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％