妙心寺駅

妙心寺駅の最新の地価動向

妙心寺駅（みょうしんじえき）の直近の地価は、公示地価の平均が19万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万9586円/坪であり、前年比は+1.04％の上昇です。基準地価の平均が21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪であり、前年比は+0.96％の上昇です。地価総平均は20万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万4462円/坪であり、前年比は+1.01％の上昇です。

妙心寺駅の最も高額地点は「京都市右京区御室小松野町30番15ほか1筆」（21万0000円/m²）で、最も低額地点は「京都市右京区花園天授ケ岡町25番16」（19万6000円/m²）です。

妙心寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m²（1991年）、最低値は18万3000円/m²（2006年）で、二者の落差は3.33倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m²（1992年）、最低値は19万8000円/m²（2006年）で、二者の落差は2.83倍です。
妙心寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

妙心寺駅の平均地価を求めるにあたり、妙心寺駅付近、京都府京都市右京区花園天授ケ岡町、花園円成寺町、花園大藪町、花園一条田町、花園土堂町、花園宮ノ上町、花園岡ノ本町、谷口円成寺町、谷口園町、御室竪町、龍安寺塔ノ下町、龍安寺玉津芝町、龍安寺住吉町、龍安寺西ノ川町、龍安寺池ノ下町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

妙心寺駅について

妙心寺駅（みょうしんじえき）は京都府京都市右京区花園天授ケ岡町にある京福電気鉄道北野線の駅です。妙心寺駅の隣駅は龍安寺駅（りょうあんじえき）、御室仁和寺駅（おむろにんなじえき）です。

妙心寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+36.90％
1990年［平成2年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+63.77％
1991年［平成3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+7.96％
1992年［平成4年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-29.51％
1993年［平成5年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-18.80％
1994年［平成6年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-4.25％
1995年［平成7年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-8.98％
1997年［平成9年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-4.67％
1998年［平成10年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-0.27％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+4.40％
2008年［平成20年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+36.90％
1990年［平成2年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+63.77％
1991年［平成3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+7.96％
1992年［平成4年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-29.51％
1993年［平成5年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-18.84％
1994年［平成6年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.53％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+5.32％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+1.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1993年［平成5年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-18.75％
1994年［平成6年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-11.43％
1997年［平成9年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-4.57％
1998年［平成10年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+6.06％
2008年［平成20年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％

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