武蔵五日市駅

武蔵五日市駅の最新の地価動向

武蔵五日市駅（むさしいつかいちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万0550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万0165円/坪、前年比+0.29％の上昇です。基準地価の平均が6万1383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2920円/坪、前年比+0.52％の上昇です。地価総平均は6万0960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1520円/坪、前年比+0.49％の上昇です。

武蔵五日市駅の最も高価格地点は「あきる野市五日市字中宿18番1」（9万9500円/m²）で、最低額地点は「あきる野市養沢字上養沢1051番」（91円/m²）です。

武蔵五日市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m²（1992年）、最安値は5万9900円/m²（2022年）で、両者の差異は3.07倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1991年）、最低値は5万9275円/m²（2013年）で、両者の差異は2.87倍です。
武蔵五日市駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

武蔵五日市駅の地価平均を求めるにあたり、武蔵五日市駅近辺、東京都あきる野市五日市、あきる野市舘谷台、あきる野市舘谷、あきる野市留原、あきる野市三内、あきる野市小和田、あきる野市小中野の地点の地価から算出しました。

武蔵五日市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+55.56％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.55％
1992年［平成4年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-0.88％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	14万4375円/m2	47万7272円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	14万1800円/m2	46万8760円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.34％
2000年［平成12年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-10.83％
2001年［平成13年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-10.24％
2004年［平成16年］	7万0185円/m2	23万2018円/坪	-9.05％
2005年［平成17年］	6万7042円/m2	22万1629円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	6万6057円/m2	21万8370円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	6万7285円/m2	22万2432円/坪	+1.55％
2008年［平成20年］	7万0528円/m2	23万3152円/坪	+4.29％
2009年［平成21年］	6万7685円/m2	22万3754円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	6万3885円/m2	21万1192円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	6万3142円/m2	20万8736円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	6万2028円/m2	20万5053円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	6万1928円/m2	20万4722円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	6万2760円/m2	20万7471円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	6万2710円/m2	20万7305円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	6万2640円/m2	20万7074円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	6万2590円/m2	20万6909円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	6万0410円/m2	19万9702円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	6万0580円/m2	20万0264円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	6万0960円/m2	20万1520円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+55.56％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.10％
1992年［平成4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-2.72％
1994年［平成6年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.76％
2000年［平成12年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-12.29％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	-7.73％
2003年［平成15年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-11.13％
2004年［平成16年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-12.06％
2005年［平成17年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	6万8533円/m2	22万6556円/坪	+0.70％
2008年［平成20年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	+8.09％
2009年［平成21年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	6万2875円/m2	20万7851円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	6万0225円/m2	19万9090円/坪	-2.85％
2022年［令和4年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	6万0325円/m2	19万9421円/坪	+0.43％
2025年［令和7年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.59％
1994年［平成6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.11％
1995年［平成7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-15.07％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	6万5125円/m2	21万5289円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	6万7575円/m2	22万3388円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	6万0125円/m2	19万8760円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	5万9275円/m2	19万5950円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	5万9325円/m2	19万6115円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	6万2483円/m2	20万6556円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	6万1383円/m2	20万2920円/坪	+0.52％

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