都田駅

都田駅の最新の地価動向

都田駅（みやこだえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万7400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万6694円/坪、前年比は+0.64％の上昇です。

都田駅の最高地価地点は「浜松市浜名区都田町字前原8017番6」（4万7400円/m²）で、最低地価地点は「浜松市浜名区都田町字北山7540番212」（820円/m²）です。

都田駅は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3300円/m²（2003年）、最低値は4万2900円/m²（2012年）で、双方の落差は1.24倍です。
都田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

都田駅の平均地価を求めるにあたり、都田駅周辺、静岡県浜松市浜名区都田町字前原の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

都田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪
2004年［平成16年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.85％
2007年［平成19年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
2019年［平成31年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.86％
2025年［令和7年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.64％

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