宮口駅

宮口駅の最新の地価動向

宮口駅（みやぐちえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が4万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6115円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.23％の下落です。

宮口駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万3000円/m²（1992年）、最低値は4万4200円/m²（2024年）で、両者の差は2.10倍です。
宮口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

宮口駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮口駅近辺、静岡県浜松市浜名区宮口の地点の地価から算定しました。

宮口駅について

宮口駅（みやぐちえき）は静岡県浜松市浜北区宮口119-2にある天竜浜名湖鉄道の駅です。宮口駅の隣駅は岩水寺駅、フルーツパーク駅です。宮口駅の1日平均乗車数は約120人です。宮口駅は浜松市浜北区の北西部に位置し、付近を国道362号が通ります。宮口駅周辺には麁玉中学校、麁玉小学校、宮口幼稚園、興覚寺後古墳、明神池運動公園、クラベ浜北工場、三井化学東セロ浜松工場、浜北さくら台病院があります。

宮口駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1989年［平成元年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+13.03％
1990年［平成2年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+12.06％
1991年［平成3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.54％
1993年［平成5年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-2.90％
1994年［平成6年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-4.47％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-4.42％
2000年［平成12年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.54％
2003年［平成15年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.80％
2008年［平成20年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.23％

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