港町

港町の最新の地価動向

港町（みなとまち）の最新の地価は、基準地価の平均値が6万5450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6363円/坪、変動率は+0.82％の上昇です。

港町の最も高価格地点は「土浦市港町1-5-3」（8万7500円/m²）で、最も低額地点は「土浦市港町3-2-6」（4万3400円/m²）です。

港町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は65万8500円/m²（1992年）、最低値は6万4750円/m²（2022年）で、両者の差は10.17倍です。
港町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

港町の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県土浦市港町の地点の地価より算出しました。

港町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	65万8500円/m2	217万6859円/坪
1993年［平成5年］	62万5500円/m2	206万7768円/坪	-4.41％
1994年［平成6年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-7.98％
1995年［平成7年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-6.66％
1996年［平成8年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-11.13％
1997年［平成9年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	-14.51％
1998年［平成10年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-14.46％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-11.52％
2000年［平成12年］	21万7050円/m2	71万7520円/坪	-11.30％
2001年［平成13年］	18万5900円/m2	61万4545円/坪	-12.27％
2002年［平成14年］	15万3550円/m2	50万7603円/坪	-15.15％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-14.71％
2004年［平成16年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	-15.62％
2005年［平成17年］	9万3550円/m2	30万9256円/坪	-12.48％
2006年［平成18年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-8.02％
2007年［平成19年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	+0.82％

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