南片江の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9万9000
円/m2
変動率
+7.03
％
坪単価
32万7272
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市城南区南片江3-10-22 | 福大前駅より1,700m | 9万9000 円/m2 | 32万7272 円/坪 | +7.03 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南片江（みなみかたえ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では32万7272円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.03％の上昇です。
南片江（みなみかたえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万9000円/m2、坪単価では平均 32万7272円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.03％の上昇です。
南片江（みなみかたえ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
南片江の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区南片江の地点の地価から算定しました。
南片江の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +10.59％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +18.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +14.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -5.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -8.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -10.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -5.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +1.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +10.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +7.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南片江エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 六本松駅の地価 | 58万9230円/m2 | 194万7870円/坪 | +8.60％ | |
| 別府駅の地価 | 43万8846円/m2 | 145万0731円/坪 | +11.23％ | |
| 茶山駅の地価 | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | +9.38％ | |
| 金山駅の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +7.93％ | |
| 七隈駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +8.03％ | |
| 梅林駅の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +8.74％ | |
| 福大前駅の地価 | 12万0305円/m2 | 39万7704円/坪 | +6.68％ | |
| 西新駅の地価 | 61万9428円/m2 | 204万7697円/坪 | +10.66％ | |
| 東油山の地価 | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | +6.58％ | |
| 鳥飼の地価 | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +9.77％ | |
| 荒江の地価 | 33万9166円/m2 | 112万1212円/坪 | +13.33％ | |
| 神松寺の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +8.18％ | |
| 樋井川の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +6.82％ | |
| 田島の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +7.76％ | |
| 長尾の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +10.05％ | |
| 片江の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +8.14％ | |
| 堤の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +9.80％ | |
| 西片江の地価 | 10万0150円/m2 | 33万1074円/坪 | +9.23％ | |
| 友丘の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
