妻沼

妻沼の最新の地価動向

妻沼（めぬま）の最新の地価は、公示地価の平均が2万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1900円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が2万6680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8198円/坪、前年比+0.26％の上昇です。地価総平均は2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪、前年比+0.19％の上昇です。

妻沼の最高価格地点は「熊谷市妻沼東4丁目24番」（3万5200円/m²）で、最も低額地点は「熊谷市上根字前田613番1」（1万0300円/m²）です。

妻沼は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5500円/m²（1991年）、最安値は2万7800円/m²（2024年）で、二者の差異は3.08倍です。基準地価の最高値は6万9875円/m²（1997年）、最低値は2万6460円/m²（2021年）で、両者の差異は2.64倍です。
妻沼の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

妻沼の地価平均を求めるにあたり、埼玉県熊谷市妻沼、妻沼台、飯塚、市ノ坪、江波、大野、男沼、上江袋、上須戸、上根、葛和田、善ケ島、田島、俵瀬、出来島、道ケ谷戸、永井太田、西城、西野、原井、日向、弁財、間々田、八木田、八ツ口、弥藤吾の標準地・基準地の地価から計算しました。

妻沼の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪
1984年［昭和59年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+11.71％
1989年［平成元年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+18.26％
1990年［平成2年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	+38.34％
1991年［平成3年］	7万3433円/m2	24万2754円/坪	+16.07％
1992年［平成4年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-5.57％
1993年［平成5年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-3.24％
1995年［平成7年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	6万9220円/m2	22万8826円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	6万4820円/m2	21万4280円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-10.22％
2000年［平成12年］	5万4620円/m2	18万0561円/坪	-6.68％
2001年［平成13年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-6.39％
2002年［平成14年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	4万4420円/m2	14万6842円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	3万7216円/m2	12万3030円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	3万2616円/m2	10万7823円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	3万1783円/m2	10万5068円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	2万7357円/m2	9万0436円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万7128円/m2	8万9681円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万7042円/m2	8万9397円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	2万6957円/m2	8万9114円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	2万6957円/m2	8万9114円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+14.29％
1989年［平成元年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+20.98％
1990年［平成2年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+16.97％
1991年［平成3年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+34.86％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-4.44％
1994年［平成6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-6.98％
1995年［平成7年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-2.77％
1998年［平成10年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.57％
2000年［平成12年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.79％
2016年［平成28年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+10.42％
1989年［平成元年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+16.91％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+49.02％
1991年［平成3年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-5.73％
1993年［平成5年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-4.88％
1994年［平成6年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	-0.08％
1996年［平成8年］	6万4633円/m2	21万3663円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	6万9875円/m2	23万0991円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-10.38％
2000年［平成12年］	5万4625円/m2	18万0578円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-6.25％
2002年［平成14年］	4万7875円/m2	15万8264円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	4万4475円/m2	14万7024円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	4万1375円/m2	13万6776円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	3万9475円/m2	13万0495円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	3万4525円/m2	11万4132円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.03％
2014年［平成26年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	2万6780円/m2	8万8528円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	2万6580円/m2	8万7867円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	2万6460円/m2	8万7471円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	+0.26％

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