松橋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万9650
円/m2
変動率
+1.57
％
坪単価
9万8016
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松橋駅（まつばせえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万9650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万8016円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.57％の上昇です。
松橋駅の最も高価格な地点は「宇城市松橋町松橋字園田946番1」（5万3900円/m2）で、最も低価格な地点は「宇城市豊野町糸石字後藤原3642番3」（9200円/m2）です。
松橋駅（まつばせえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6033円/m2、坪単価では平均 8万6060円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.05％の上昇です。
松橋駅（まつばせえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万0500円/m2、坪単価では平均 13万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。
松橋駅の地価平均を求めるにあたり、松橋駅の周辺、熊本県宇城市不知火町御領、宇城市不知火町柏原、宇城市不知火町高良、宇城市不知火町小曽部、宇城市松橋町松橋の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
松橋駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
松橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万7878円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は松橋駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +4.03％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | +3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +2.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +1.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.32％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万8828円/m2 | 19万4474円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5487円/m2 | 18万3429円/坪 | -1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3725円/m2 | 17万7603円/坪 | -2.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1487円/m2 | 17万0206円/坪 | -3.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9112円/m2 | 16万2355円/坪 | -4.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -4.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4162円/m2 | 14万5991円/坪 | -5.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -5.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9662円/m2 | 13万1115円/坪 | -3.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7762円/m2 | 12万4834円/坪 | -4.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6037円/m2 | 11万9132円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -4.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2022円/m2 | 10万5858円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1330円/m2 | 10万3570円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1330円/m2 | 10万3570円/坪 | +0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9990円/m2 | 9万9143円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0090円/m2 | 9万9474円/坪 | +0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0345円/m2 | 10万0315円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0472円/m2 | 10万0736円/坪 | +0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0636円/m2 | 10万1277円/坪 | +0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0809円/m2 | 10万1848円/坪 | +0.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | +1.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +2.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +0.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -2.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -3.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -5.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -7.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -6.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -4.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -4.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -3.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | +0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9333円/m2 | 13万0027円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | +0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | +0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +4.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +2.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | +0.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8075円/m2 | 19万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9460円/m2 | 16万3504円/坪 | -1.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | -2.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4083円/m2 | 14万5730円/坪 | -3.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -4.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0416円/m2 | 13万3608円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8083円/m2 | 12万5895円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6333円/m2 | 12万0110円/坪 | -4.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5166円/m2 | 11万6253円/坪 | -3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3416円/m2 | 11万0468円/坪 | -4.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1916円/m2 | 10万5509円/坪 | -4.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9016円/m2 | 9万5922円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8716円/m2 | 9万4931円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8228円/m2 | 9万3317円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6712円/m2 | 8万8305円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6687円/m2 | 8万8223円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6975円/m2 | 8万9173円/坪 | +0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6912円/m2 | 8万8966円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | +0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7125円/m2 | 8万9669円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7312円/m2 | 9万0289円/坪 | +0.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7871円/m2 | 9万2136円/坪 | +1.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | +2.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇土駅の地価 | 3万7083円/m2 | 12万2589円/坪 | +1.51％ | |
| 小川駅の地価 | 2万0616円/m2 | 6万8154円/坪 | +2.34％ | |
| 石打ダム駅の地価 | ||||
| 波多浦駅の地価 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -0.92％ | |
| 三角駅の地価 | 1万9620円/m2 | 6万4859円/坪 | -1.24％ | |
| 松橋町の地価 | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +1.87％ | |
| 小川町の地価 | 2万2520円/m2 | 7万4446円/坪 | +2.99％ | |
| 不知火町の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
| 三角町の地価 | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -1.57％ | |
| 豊野町の地価 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | ％ |  |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
