松橋駅

松橋駅の最新の地価動向

松橋駅（まつばせえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3223円/坪であり、前年比は+0.37％の上昇です。基準地価の平均が2万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2644円/坪であり、前年比は+1.64％の上昇です。地価総平均は2万9172円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6438円/坪であり、前年比は+1.29％の上昇です。

松橋駅の最高価格地点は「宇城市松橋町松橋字園田946番1」（5万3700円/m²）で、最低額地点は「宇城市豊野町糸石字部田3815番」（4900円/m²）です。

松橋駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9500円/m²（1996年）、最低値は3万8566円/m²（2014年）で、二者の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は4万7420円/m²（1998年）、最低値は2万4037円/m²（2017年）で、二者の落差は1.97倍です。
松橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

松橋駅の平均地価を求めるにあたり、松橋駅周辺、熊本県宇城市不知火町御領、宇城市不知火町柏原、宇城市不知火町高良、宇城市不知火町小曽部、宇城市松橋町松橋の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

松橋駅の所属路線の沿線地価

松橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は松橋駅に近いほど高い傾向にあります。

松橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
1993年［平成5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+4.03％
1994年［平成6年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+3.50％
1995年［平成7年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+2.46％
1996年［平成8年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	+0.44％
1998年［平成10年］	5万8371円/m2	19万2963円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	5万2075円/m2	17万2148円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	4万9855円/m2	16万4811円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	4万8288円/m2	15万9632円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	4万4188円/m2	14万6078円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	4万2177円/m2	13万9430円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	3万9788円/m2	13万1533円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	3万7422円/m2	12万3709円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	3万5788円/m2	11万8310円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	3万1111円/m2	10万2846円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	2万9911円/m2	9万8879円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	2万9377円/m2	9万7116円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	2万9210円/m2	9万6561円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	2万9210円/m2	9万6561円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	2万8072円/m2	9万2802円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	2万8063円/m2	9万2772円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	2万8163円/m2	9万3102円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	2万8418円/m2	9万3944円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	2万8472円/m2	9万4124円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	2万8545円/m2	9万4365円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	2万8709円/m2	9万4906円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	2万8886円/m2	9万5492円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	2万9172円/m2	9万6438円/坪	+1.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.33％
1996年［平成8年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.77％
1997年［平成9年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-6.19％
2008年［平成20年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
1993年［平成5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+4.03％
1994年［平成6年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+3.50％
1995年［平成7年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.96％
1997年［平成9年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	4万7420円/m2	15万6760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2016円/m2	13万8898円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	4万1314円/m2	13万6576円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	4万0085円/m2	13万2514円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	3万8471円/m2	12万7178円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	3万6814円/m2	12万1700円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	3万5328円/m2	11万6788円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	3万3328円/m2	11万0177円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	3万1828円/m2	10万5218円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	3万0828円/m2	10万1912円/坪	-2.57％
2008年［平成20年］	2万9328円/m2	9万6953円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	2万8042円/m2	9万2703円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	2万6828円/m2	8万8689円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	2万5828円/m2	8万5383円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	2万5557円/m2	8万4486円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	2万5171円/m2	8万3211円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	2万4062円/m2	7万9545円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	2万4037円/m2	7万9462円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	2万4262円/m2	8万0206円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	2万4668円/m2	8万1549円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+1.64％

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