馬来田駅

馬来田駅の最新の地価動向

馬来田駅（まくたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万7933円/坪であり、前年比は-0.68％の下落です。基準地価の平均が2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万7650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8347円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

馬来田駅の最も高価格地点は「木更津市真里字篠崎113番16」（2万0700円/m²）で、最低額地点は「木更津市茅野字西本村624番7」（1万4500円/m²）です。

馬来田駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（1996年）、最低値は1万4400円/m²（2013年）で、両者の落差は3.47倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（1993年）、最低値は2万0700円/m²（2024年）で、両者の落差は6.76倍です。
馬来田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

馬来田駅の平均地価を求めるにあたり、千葉県木更津市内、馬来田駅周辺の地点の地価から計算しました。

馬来田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-15.08％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-9.35％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.16％
1998年［平成10年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-7.62％
1999年［平成11年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-11.92％
2000年［平成12年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-16.32％
2001年［平成13年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-14.98％
2002年［平成14年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-17.73％
2003年［平成15年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-15.85％
2004年［平成16年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-13.65％
2005年［平成17年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-8.10％
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1997年［平成9年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.00％
1998年［平成10年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-14.94％
2001年［平成13年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-15.01％
2002年［平成14年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-15.67％
2003年［平成15年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-15.81％
2004年［平成16年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-13.62％
2005年［平成17年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-9.78％
2006年［平成18年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-15.08％
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-9.35％
1997年［平成9年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-10.31％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-10.34％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-16.67％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-17.69％
2001年［平成13年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-14.95％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-19.78％
2003年［平成15年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-15.89％
2004年［平成16年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-13.68％
2005年［平成17年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％

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