舞松原駅

舞松原駅の最新の地価動向

舞松原駅（まいまつばらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万3733円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万2920円/坪であり、前年比+6.25％の上昇です。基準地価の平均が12万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万9917円/坪であり、前年比+8.25％の上昇です。地価総平均は10万8160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万7553円/坪であり、前年比+6.68％の上昇です。

舞松原駅の最も高価格地点は「福岡市東区舞松原3-17-27」（13万5000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市東区若宮2-13-18」（7万7200円/m²）です。

舞松原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1991年）、最安値は7万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は14万0500円/m²（1996年）、最低値は7万5450円/m²（2013年）で、二者の差異は1.86倍です。
舞松原駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

舞松原駅の地価平均を求めるにあたり、舞松原駅付近、福岡県福岡市東区舞松原、若宮2、若宮3、青葉2、青葉3、青葉4、青葉5、八田3、八田4の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

舞松原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪
1984年［昭和59年］	7万8533円/m2	25万9614円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	8万1366円/m2	26万8980円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+8.19％
1989年［平成元年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	+9.32％
1990年［平成2年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+19.65％
1991年［平成3年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+17.12％
1992年［平成4年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	+1.06％
1993年［平成5年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万8400円/m2	42万4462円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	12万6600円/m2	41万8512円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	12万4600円/m2	41万1900円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	12万1600円/m2	40万1983円/坪	-2.32％
2000年［平成12年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	9万6620円/m2	31万9404円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	8万5980円/m2	28万4231円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	8万3740円/m2	27万6826円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	8万3520円/m2	27万6099円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	8万3240円/m2	27万5173円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	8万0840円/m2	26万7239円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	7万7860円/m2	25万7388円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	7万5480円/m2	24万9520円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	7万3960円/m2	24万4495円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	7万3520円/m2	24万3041円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	7万3960円/m2	24万4495円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	7万5640円/m2	25万0049円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	7万7680円/m2	25万6793円/坪	+2.67％
2018年［平成30年］	8万0960円/m2	26万7636円/坪	+4.08％
2019年［令和元年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+4.91％
2020年［令和2年］	8万9020円/m2	29万4280円/坪	+4.42％
2021年［令和3年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	9万5960円/m2	31万7223円/坪	+4.30％
2023年［令和5年］	10万1220円/m2	33万4611円/坪	+5.29％
2024年［令和6年］	10万8160円/m2	35万7553円/坪	+6.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+4.50％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+8.23％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+18.13％
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+24.75％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.17％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	8万1933円/m2	27万0853円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-0.03％
2009年［平成21年］	8万0033円/m2	26万4572円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	7万4633円/m2	24万6721円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	+1.96％
2019年［平成31年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	+3.50％
2020年［令和2年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+4.28％
2021年［令和3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.77％
2022年［令和4年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+3.89％
2023年［令和5年］	9万2366円/m2	30万5344円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+5.64％
2025年［令和7年］	10万3733円/m2	34万2920円/坪	+6.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪
1984年［昭和59年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+10.04％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+9.87％
1990年［平成2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+20.41％
1991年［平成3年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+13.31％
1992年［平成4年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+3.47％
2018年［平成30年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+7.27％
2019年［令和元年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+7.02％
2020年［令和2年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+4.62％
2021年［令和3年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+3.64％
2022年［令和4年］	10万7150円/m2	35万4214円/坪	+4.92％
2023年［令和5年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+6.86％
2024年［令和6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+8.25％

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